Новости города БезФормата.Ru
Арзамас
Главные новости
 
Задать вопрос?

Причины увеличения кадастровой стоимости земельных участков и механизм решения проблемы

В октябре многие нижегородцы получили уведомления об уплате налога на недвижимость и сразу возникли вопросы по цифрам. В действительности, все дело в проведении очередной государственной кадастровой оценке. Кадастровая стоимость земельных участков определяется по кадастровому номеру и отображается на Публичной кадастровой карте. Она устанавливается государством и зависит от параметров каждого участка и рыночных цен. Контролируется положениями Земельного кодекса РФ и утверждается Постановлениями Правительства Нижегородской области. По Налоговому кодексу от этой величины и зависит размер налога на землю.

С 1 ноября 2010 года на территории Нижегородской области кадастровая стоимость земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов определялась на основании результатов государственной кадастровой оценки (утвержденных Постановлением Правительства Нижегородской области от 15.06.2010 № 358 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Нижегородской области»). В 2014 году на территории Нижегородской области проводились работы по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов. Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти, которые выбирают оценщика и заключают с ним договор (Распоряжение Правительства Нижегородской области от 20.11.2013 № 2380-р «О проведении в 2014 году государственной кадастровой оценки земель Нижегородской области»). Кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года, но и не реже одного раза в пять лет.

С 01 января 2015 года кадастровая стоимость земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов изменилась в связи с вступлением в силу Постановления Правительства Нижегородской области от 10.12.2014 № 863 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области».

Земельные участки, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости до даты формирования перечня объектов недвижимости подлежащих государственной кадастровой оценке на территории Нижегородской области, в составе земель населенных пунктов, сформированный по состоянию на 01.11.2013, вошли в данный перечень, и их кадастровая стоимость утверждена Приложением 1 Постановления от 10.12.2014 № 863.

Определение кадастровой стоимости в ходе государственной кадастровой оценки осуществлялось оценщиками в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой стоимости.

Заказчиком работ по массовой государственной оценке земельных участков населенных пунктов в Нижегородской области являлось Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (в настоящее время Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области), исполнителем работ – ООО «Группа комплексных решений».

Основания для пересмотра результатов кадастровой стоимости:

· если при определении кадастровой стоимости

земельного участка использовались

недостоверные сведения;

· завышенная кадастровая стоимость земельного участка.

Механизм оспаривания кадастровой стоимости:

· Через комиссию.

· Через суд.

Справочная служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области 8 (831) 423-53-53

В МКУ «МФЦ» Арзамасского района можно заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости . Справка представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и его кадастровом номере.

Более подробную информацию о необходимых документах для получения государственной услуги «Государственная услуга по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» Вы можете получить по телефону, электронной почте указанным в разделе «МФЦ» на сайте Администрации Арзамасского района или посетив МКУ «МФЦ Арзамасского района» лично.

Режим работы МКУ «МФЦ Арзамасского района»

Пн.: с 9:00 до 18:00

Вт.: с 9:00 до 18:00

Ср.: с 11:00 до 20:00

Чт.: с 9:00 до 18:00

Пт.: с 9:00 до 18:00

Сб.: с 9:00 до 13:00

Вс.: выходной день

тел.(831-47) 9-55-86 тел/факс (831-47) 9-55-87

Эл.почта: mfcarzraion@mail.ru

В октябре жители Воротынского района  получили уведомления об уплате земельного налога   и сразу  у многих возникли вопросы по сумме.
21.11.2017 Воротынский район
     В администрацию Пильнинского муниципального района поступило обращение филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» — Ведомственного центра телефонного обсл
21.11.2017 Пильнинский район
21 ноября 2017 Данный сервис позволяет просматривать и контролировать сведения о своих объектах недвижимости, тем самым минимизируя угрозу мошенничества.
21.11.2017 Вознесенский район
Почему так существенно изменилась  кадастровая стоимость земли? - «горячая» линия для нижегородцев - Лукояновский районПочему так существенно изменилась кадастровая стоимость земли?
17.11.2017 Лукояновский район
Контролируйте свою недвижимость с помощью сервиса Росреестра  «Личный кабинет правообладателя» - Павловский районНа официальном сайте Росреестра доступен сервис «Личный кабинет правообладателя».
17.11.2017 Павловский район
КОНТРОЛИРУЙТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ С ПОМОЩЬЮ СЕРВИСА РОСРЕЕСТРА "ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ" На официальном сайте Росреестра доступен сервис «Личный кабинет правообладателя».
17.11.2017 Администрация Ковернинского района
«Библиотека – территория толерантности» - Администрация Арзамасского района«Библиотека – территория толерантности» – такой лозунг можно услышать часто в последние годы, хотя ничего нового для демократического библиотечного дела в этом лозунге нет.
24.11.2017 Администрация Арзамасского района
«Земли моей минувшая судьба. Октябрь 1917» - Администрация Арзамасского районаСобытия 1917 года имели глубокие корни в истории Российского государства.
24.11.2017 Администрация Арзамасского района
Слово, творящее мир - Администрация Арзамасского районаКаким будет наше общество, и как будут решаться социальные и экономические проблемы, определяется тем социально-культурным потенциалом, который закладывается учреждениями образования и культуры еще в детском возрасте.
24.11.2017 Администрация Арзамасского района
Поножовщина 2 - NewNN.RuВ Лукояновском районе Нижегородской области 41-летний пьяный мужчина во время ссоры ранил свою сожительницу ножом.
24.11.2017 NewNN.Ru
Ребра - NewNN.RuВ Ульяновске суд приговорил 37-летнего мужчину к трем годам тюрьмы за то, что он переломал ребра знакомому, приревновав его к своей сожительнице.
24.11.2017 NewNN.Ru
Кража денег из дома - NewNN.RuВ Нижнем Новгороде сотрудники полиции задержали 30-летнего рецидивиста, который похитил из чужого дома 20 тысяч рублей.
24.11.2017 NewNN.Ru
Уроки для садовника - Нижегородские новости
Уроки для садовника
Помните эту детскую игру-считалочку: «Я садовником родился, не на шутку рассердился, все цветы мне надоели…»?
Нижегородские новости
В Нижнем Новгороде задержана искусавшая полицейского нетрезвая женщина. - АиФ Н.Новгород
В Нижнем Новгороде задержана искусавшая полицейского нетрезвая женщина
Хулиганке грозит до пяти лет тюрьмы В Нижнем Новгороде задержана искусавшая полицейского нетрезвая женщина.
АиФ Н.Новгород
Грабителя ищут
На днях средь бела дня неизвестный вырвал сумку у пенсионерки. Об этом сообщается в сообществе «Криминальные вести Дзержинска» в социальной сети «ВКонтакте».
Дзержинское время
30 ноября в 16.00 в концертном зале Детской школы искусств (г. Выкса, ул.
24.11.2017 Красные зори
3 декабря в 14.00 в библиотеке «Отчий край» (г. Выкса, мкр. Гоголя, д. 50) ЛИТО «Слово» проводит открытое заседание «Слово - ключи, что открывают душу».
24.11.2017 Красные зори
Постановку Нижегородского театра «Комедии» показали в ИК-11 - УФСИН РоссииВ клубе ИК-11 для осужденных по приглашению руководства исправительного учреждения в порядке оказания спонсорской и шефской помощи, впервые состоялись гастроли Нижегородского театра «Комедии».
24.11.2017 УФСИН России
Поэт с душой ребенка - Репортер и время
Поэт с душой ребенка
Детская поэтесса Анна Бочковская приезжала в Дзержинск на встречу с библиотекарями и школьниками.
Репортер и время
Там, где жил, творил и любил Алексей Максимович - Нижегородские новости
Там, где жил, творил и любил Алексей Максимович
Горьковских мест в Нижнем Новгороде и Нижегородской области невероятно много - притом что Горький провел здесь, за вычетом поездок и странствий, менее тридцати лет.
Нижегородские новости
Никита МИХАЛКОВ: «Воспитание актеров - это штучная, тактильная работа» - Нижегородские новости
Никита МИХАЛКОВ: «Воспитание актеров - это штучная, тактильная работа»
Большинству киноманов Никита Михалков известен как ярчайший актер и режиссер-«монументалист».
Нижегородские новости
Денис Котков – в расширенном списке сборной России - ХК СтартТренерский штаб национальной сборной России назвал состав команды для участия в международном «Турнире четырех наций», который с 8 по 10 декабря состоится в шведском Сёдерхамне.
24.11.2017 ХК Старт
Праздник спорта в ДЦ «Лазурный» - Wyksa.RuПод девизом «О спорт, ты — мир!» в ДЦ «Лазурный» округа Выкса 22 ноября прошел настоящий праздник Спорта!
24.11.2017 Wyksa.Ru
А по утру они… играли - ХК СтартНижегородская команда «Старт-2» провела повторный матч чемпионата с московским коллективом «Динамо-Крылатское» и вновь одержала победу – 7:4.
24.11.2017 ХК Старт
Первые награды юных футболистов «Виктории» - Дзержинское время
Успехи юных
  Весьма продуктивным оказалось начало сезона для молодых дзержинских мини-футболистов.
Дзержинское время
Борис МАРТЫНОВ: «Я старался оградить ребят от дурных привычек» - Нижегородские новости
Борис МАРТЫНОВ: «Я старался оградить ребят от дурных привычек»
«Когда мне исполнилось восемь лет, в городской магазин завезли настоящие лыжи, всего две пары, и обе эти пары купила моя мама - мне и брату.
Нижегородские новости
Кубок у казанцев
В дзержинском плавательном бассейне СДЮСШОР «Заря» прошло открытое первенство Нижегородской области по водному поло с розыгрышем Кубка памяти Анатолия Голованова.
Дзержинское время
Самый первый дом - Администрация города АрзамасСамый первый дом Депутат Законодательного собрания Нижегородской области, генеральный директор АО «АПЗ» Олег Лавричев оказал помощь Арзамасскому родильному дому,
24.11.2017 Администрация города Арзамас
Администрация Нижнего Новгорода готовит документацию для строительства дороги за "Теплообменником" в обход кольца на "Пролетарской" - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 21 ноября. НТА-Приволжье — Администрация Нижнего Новгорода начала подготовку документации для строительства дороги за ПАО "Теплообменник" в обход кольцевого движения на "Пролетарской".
21.11.2017 НТА-Приволжье
%d0%b4%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b3%d0%b0 - NewsNN.RuФото: i.artfile.me Нижегородское ГУ МЧС для обмена информацией с водителями-дальнобойщиками наладило канал радиосвязи.
23.11.2017 NewsNN.Ru
Открытие центра развития медицинского приборостроения в регионе — это событие на карте инновационного развития страны в целом — Никитин - Время НГлеб Никитин Врио губернатора Нижегородской области Торжественное открытие Центра инновационного развития медицинского приборостроения состоялось в Нижегородской области в пятницу, 24 ноября.
24.11.2017 Время Н
Отреставрированное здание суда Автозаводского района откроется 24 ноября - Время НГлеб Никитин Врио губернатора Нижегородской области Здание суда Автозаводского района Нижнего Новгорода откроется после реконструкции 24 ноября.
24.11.2017 Время Н