Новости города БезФормата.Ru
Арзамас
Главные новости
 
Задать вопрос?

Причины увеличения кадастровой стоимости земельных участков и механизм решения проблемы

В октябре многие нижегородцы получили уведомления об уплате налога на недвижимость и сразу возникли вопросы по цифрам. В действительности, все дело в проведении очередной государственной кадастровой оценке. Кадастровая стоимость земельных участков определяется по кадастровому номеру и отображается на Публичной кадастровой карте. Она устанавливается государством и зависит от параметров каждого участка и рыночных цен. Контролируется положениями Земельного кодекса РФ и утверждается Постановлениями Правительства Нижегородской области. По Налоговому кодексу от этой величины и зависит размер налога на землю.

С 1 ноября 2010 года на территории Нижегородской области кадастровая стоимость земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов определялась на основании результатов государственной кадастровой оценки (утвержденных Постановлением Правительства Нижегородской области от 15.06.2010 № 358 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Нижегородской области»). В 2014 году на территории Нижегородской области проводились работы по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов. Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти, которые выбирают оценщика и заключают с ним договор (Распоряжение Правительства Нижегородской области от 20.11.2013 № 2380-р «О проведении в 2014 году государственной кадастровой оценки земель Нижегородской области»). Кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года, но и не реже одного раза в пять лет.

С 01 января 2015 года кадастровая стоимость земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов изменилась в связи с вступлением в силу Постановления Правительства Нижегородской области от 10.12.2014 № 863 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области».

Земельные участки, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости до даты формирования перечня объектов недвижимости подлежащих государственной кадастровой оценке на территории Нижегородской области, в составе земель населенных пунктов, сформированный по состоянию на 01.11.2013, вошли в данный перечень, и их кадастровая стоимость утверждена Приложением 1 Постановления от 10.12.2014 № 863.

Определение кадастровой стоимости в ходе государственной кадастровой оценки осуществлялось оценщиками в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой стоимости.

Заказчиком работ по массовой государственной оценке земельных участков населенных пунктов в Нижегородской области являлось Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (в настоящее время Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области), исполнителем работ – ООО «Группа комплексных решений».

Основания для пересмотра результатов кадастровой стоимости:

· если при определении кадастровой стоимости

земельного участка использовались

недостоверные сведения;

· завышенная кадастровая стоимость земельного участка.

Механизм оспаривания кадастровой стоимости:

· Через комиссию.

· Через суд.

Справочная служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области 8 (831) 423-53-53

В МКУ «МФЦ» Арзамасского района можно заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости . Справка представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и его кадастровом номере.

Более подробную информацию о необходимых документах для получения государственной услуги «Государственная услуга по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» Вы можете получить по телефону, электронной почте указанным в разделе «МФЦ» на сайте Администрации Арзамасского района или посетив МКУ «МФЦ Арзамасского района» лично.

Режим работы МКУ «МФЦ Арзамасского района»

Пн.: с 9:00 до 18:00

Вт.: с 9:00 до 18:00

Ср.: с 11:00 до 20:00

Чт.: с 9:00 до 18:00

Пт.: с 9:00 до 18:00

Сб.: с 9:00 до 13:00

Вс.: выходной день

тел.(831-47) 9-55-86 тел/факс (831-47) 9-55-87

Эл.почта: mfcarzraion@mail.ru

В октябре жители Воротынского района  получили уведомления об уплате земельного налога   и сразу  у многих возникли вопросы по сумме.
21.11.2017 Воротынский район
     В администрацию Пильнинского муниципального района поступило обращение филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» — Ведомственного центра телефонного обсл
21.11.2017 Пильнинский район
21 ноября 2017 Данный сервис позволяет просматривать и контролировать сведения о своих объектах недвижимости, тем самым минимизируя угрозу мошенничества.
21.11.2017 Вознесенский район
Почему так существенно изменилась  кадастровая стоимость земли? - «горячая» линия для нижегородцев - Лукояновский районПочему так существенно изменилась кадастровая стоимость земли?
17.11.2017 Лукояновский район
Контролируйте свою недвижимость с помощью сервиса Росреестра  «Личный кабинет правообладателя» - Павловский районНа официальном сайте Росреестра доступен сервис «Личный кабинет правообладателя».
17.11.2017 Павловский район
КОНТРОЛИРУЙТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ С ПОМОЩЬЮ СЕРВИСА РОСРЕЕСТРА "ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ" На официальном сайте Росреестра доступен сервис «Личный кабинет правообладателя».
17.11.2017 Администрация Ковернинского района
IMG_9229 - ГУ МВД Нижегородской областиВ период проведения акции – до 10 мая 2018 года - участковые уполномоченные ОМВД России по Арзамасскому району совместно с членами Общественного совета проведут профилактическую работу в рамках встреч с населением.
18.01.2018 ГУ МВД Нижегородской области
Шесть человек пострадали в ДТП - Саров24Как сообщает сайт областной ГИБДД, авария произошла 17 января в 7:00 на 137 километре автодороги Нижний Новгород - Саратов.
18.01.2018 Саров24
Активисты ОНФ выступают за сохранение художественных мастерских в Нижнем Новгороде - ОНФ в Нижегородской областиАктивисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Нижегородской области выступают за сохранение художественных мастерских, расположенных в историческом центре областного центра.
18.01.2018 ОНФ в Нижегородской области
Нижний Новгород. 18 января. НТА-Приволжье - Проверка проводится после появления видеобращения по уголовному делу о насилии в отношении 12-летней жительницы Нижегородской области.
18.01.2018 НТА-Приволжье
%d0%bf%d0%be%d0%b5%d0%b7%d0%b4 - NewsNN.RuФото: kp.by На Горьковской железной дороге (ГЖД, филиал РЖД) за 2017 год зафиксировано 2 факта наложения посторонних предметов на железнодорожные пути.
19.01.2018 NewsNN.Ru
Министерство образования Нижегородской области сформировало комиссию для расследования происшествия в детском оздоровительном лагере в Выксунском районе.
18.01.2018 Время Н
Поступил не по-соседски
Дзержинские полицейские раскрыли квартирную кражу. В дежурную часть отдела полиции № 2 УМВД России по г. Дзержинску обратился мужчина из коммунальной квартиры дома по ул.
Дзержинское время
Обратная сторона депутатства - Дзержинские ведомости
Обратная сторона депутатства
Многие депутаты Городской думы имеют свои странички в социальных сетях. Это позволяет им информировать пользователей Интернета о текущей деятельности на округе и держать обратную связь с избирателями.
Дзержинские ведомости
В Нижегородской области за год обнаружили 6 цехов с поддельным алкоголем - АиФ Н.Новгород
В Нижегородской области за год обнаружили 6 цехов с поддельным алкоголем
Алкогольные напитки могли быть потенциально опасны Пресс-служба УМВД России по Калининградской области За год в Нижегородской области обнаружили и ликвидированы 6 подпольных цехов, где производили поддельный алкоголь.
АиФ Н.Новгород
Shapka 49 - NewsNN.RuФото: zatosarov.ru Нижегородские эксперты прокомментировали назначение Владимира Панова на должность главы Нижнего Новгорода.
17.01.2018 NewsNN.Ru
Живописная карусель - Репортер и времяВ Нижегородском государственном выставочном комплексе проходит персональная выставка дзержинской художницы Марины Поляковой.
18.01.2018 Репортер и время
В Нижегородском Литмузее стали появляться «призраки» бывших владельцев - Нижегородские новостиСегодня в доме 26 по улице Минина располагается Литературный музей. Особнячок, «изящный, как королевская игрушка», когда-то принадлежал Варваре Бурмистровой, урожденной Рукавишниковой,
18.01.2018 Нижегородские новости
Дружно лепим снеговиков - Дзержинское время
Дружно лепим снеговиков
  В Дзержинске проходит ежегодный городской конкурс снежных скульптур «Снеговик-2018».
Дзержинское время
Простые истины - Репортер и время
Простые истины
Встречай всех с любовью, не проходи мимо беды, почитай родителей и веруй.
Репортер и время
Спектакли, песни, Рождество - Дзержинские ведомости
Спектакли, песни, Рождество
Семь творческих площадок, более тысячи профессиональных исполнителей, выставки, концерты, спектакли, премьеры — и все это второй городской фестиваль «Рождественские встречи».
Дзержинские ведомости
«Старт» уступает динамовцам - ХК СтартВ очередном матче чемпионата России среди команд Суперлиги «Старт» принимал дома московское «Динамо» и, к сожалению, уступил с минимальным счетом – 3:4.
19.01.2018 ХК Старт
Спортивно-развлекательная программа «День снеговика» состоится на площадке у детского (подросткового) клуба «Народный» Сормовского района в пятницу, 19 января в 15:00.
19.01.2018 Время Н
Ветераны «Химика» (в центре - Константин Наполов) - Дзержинское время
Матрос Наполов - на поле
В минувший понедельник, 15 января, исполнилось 80 лет ветерану дзержинского футбола Константину Наполову, защищавшему ворота команды мастеров «Химик».
Дзержинское время
А ходят ли «пятерки»? - Дзержинское время
А ходят ли «пятерки»?
  В конце прошлого года в редакцию «ДВ» зачастили горожане с вопросами, просьбами, жалобами по поводу работы автобусного маршрута № 5, который должен был заменить трамвай.
Дзержинское время
«Сказка» в Решетихе - Дзержинское время
«Сказка» в Решетихе
  Всероссийские гонки на собачьих упряжках «Решетихинская сказка» пройдут в поселке Решетиха под Дзержинском в эти выходные, то есть 20 и 21 января.
Дзержинское время
Shapka 49 - NewsNN.RuФото: zatosarov.ru Нижегородские эксперты прокомментировали назначение Владимира Панова на должность главы Нижнего Новгорода.
17.01.2018 NewsNN.Ru
Панов или пропал. - Газета Нижегородский рабочийНовым единым главой Нижнего Новгорода, скорее всего, станет образованный технократ.
17.01.2018 Газета Нижегородский рабочий
JPG Файл - ГУ МВД Нижегородской областиПрофилактическая акция, организованная по инициативе Управления МВД России по Нижнему Новгороду, при поддержке Общественного совета при городской полиции, пройдет на территории областного центра с 18 по 31 января 2018 года.
18.01.2018 ГУ МВД Нижегородской области
Нижний Новгород. 18 января. НТА-Приволжье – Крещенский сочельник, Навечерие Богоявления – 18 января.
18.01.2018 НТА-Приволжье
Inx960x640 - NewsNN.RuФото: kp.by В Нижнем Новгороде 35-летний замначальника цеха складского хозяйства предприятия военно-промышленного комплекса подозревается в коммерческом подкупе.
18.01.2018 NewsNN.Ru