Памятка землепользователю от Управления Росреестра по Нижегородской области

Приобретая (используя) земельный участок, убедитесь,  что используемая и огороженная площадь земельного участка соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах, а вид фактического использования земельного участка соответствует сведениям, указанным в правоустанавливающих документах.

То есть, на земельном участке, предоставленном под жилой дом, может размещаться только жилой дом, а не торговый павильон, либо здание автосервиса. Земельный участок, предоставленный для сельскохозяйственного использования, должен использоваться исключительно в сельскохозяйственных целях и т.д. Эти простые действия позволят избежать риска возникновения спорных ситуаций с правообладателями смежных земельных участков, а также риска быть привлеченным к административной ответственности в виде весьма значительных штрафных санкций.

Например:

Статьей 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлены штрафные санкции в размере не менее пяти тысяч рублей для граждан и не менее ста тысяч рублей для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ установлена ответственность в виде штрафа за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, для граждан  в размере не менее десяти тысяч рублей и не менее ста тысяч рублей для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Частью 3 статьи 8.8 КоАП РФ установлена ответственность в виде штрафа за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течении установленного срока предусмотрена федеральным законом, для граждан  в размере не менее двадцати тысяч рублей и не менее четырехсот тысяч рублей для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Обращаем Ваше внимание, что в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, штраф рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости, и может быть значительно больше вышеуказанных минимальных размеров.


Пресс-служба
Управления Росреестра по Нижегородской области

Последние новости Нижегородской области по теме:
Памятка землепользователю от Управления Росреестра по Нижегородской области

- Семенов
Приобретая (используя) земельный участок, убедитесь, что используемая и огороженная площадь земельного участка соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах,
16:02 27.06.2017 Семеновский район
- Большое Мурашкино
Памятка землепользователю от Управления Росреестра по Нижегородской области        Приобретая (используя) земельный участок, убедитесь, что используемая и огороженная площадь земельного участка соответствует площади,
15:51 27.06.2017 Большемурашкинский район
Памятка землепользователю от Управления Росреестра по Нижегородской области - Арзамас
Приобретая (используя) земельный участок, убедитесь,  что используемая и огороженная площадь земельного участка соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах,
15:25 27.06.2017 Администрация Арзамасского района
- Павлово
Приобретая (используя) земельный участок, убедитесь,  что используемая и огороженная площадь земельного участка соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах,
14:47 27.06.2017 Павловский район
- Бутурлино
Приобретая (используя) земельный участок, убедитесь,  что используемая и огороженная площадь земельного участка соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах,
13:31 27.06.2017 Администрация Бутурлинского района
- Вознесенское
27 июня 2017 Приобретая (используя) земельный участок, убедитесь,  что используемая и огороженная площадь земельного участка соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах,
12:21 27.06.2017 Вознесенский район
 
По теме
Нижегородское УФАС России 10.07.2017 года издало приказ о включении физического лица в Реестр недобросовестных участников аукциона.
11.07.2017
Фото: НИА "Нижний Новгород" НИА "Нижний Новгород" - Юлия Асташкина Более двух тысяч многодетных семей стоят в очереди на участки в Нижнем Новгороде и прилегающих к нему районах области по данным на июль 2017 года.
07.07.2017
«Администрация Спасского муниципального района планирует предоставить в аренду следующие земельные участки: 1 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования,
30.06.2017
 
Гордума Дзержинска утвердила изменения в бюджет города на 2017 год - АиФ Н.Новгород 650 тысяч рублей направлено на финансирование инженерных изысканий земельного участка под строительство нового здания школы №2 Гордума Дзержинска В ходе очередного заседания городской Думы депутаты поддержали предл
30.06.2017
Городская Дума утвердила изменения в бюджет Дзержинска на текущий год.
В том числе 650 тыс.рублей направлено на финансирование инженерных изысканий земельного участка под строительство нового здания МБОУ СОШ №2. - Городская дума Дзержинска Городская Дума утвердила изменения в бюджет Дзержинска на текущий год. В том числе 650 тыс.рублей направлено на финансирование инженерных изысканий земельного участка под строительство нового здания МБОУ СОШ №2.
29.06.2017
НИА "Нижний Новгород" - Алёна Вдовиченко Торги на право аренды участка в 5 га под строительство завода полимеров в Нижегородской области не состоялись.
29.06.2017
 
Оформление прав на земельные участки - Первомайский район За 6 месяцев 2017 года в администрацию городского округа поступило 50 обращений граждан по вопросу предоставления в собственность земельных участков под объектами недвижимости.
29.06.2017
5-й и 4-й классы пожароопасности установились в 13-ти муниципальных образованиях Нижегородской области - МЧС Нижегородской области По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», 17.06.2018 на территории области установились 3, местами 2, в южных районах 4, 5 классы пожароопасности лесов и торфяников.
18.06.2018 МЧС Нижегородской области
Автомошенник забрал деньги, представившись владельцем поврежденного на парковке автомобиля пресс-служба ГИБДД Женщина-водитель отдала на месте ДТП в городе Бор 5000 рублей автомошеннику,
19.06.2018 АиФ Н.Новгород
Суд приговорил двоих обвиняемых к шести годам лишения свободы Мария Сафина / АиФ Суд вынес приговор троим жителям Ярославской области, обвиняемым в кражах шуб и ювелирных украшений из магазинов в Нижнем Новгороде,
18.06.2018 АиФ Н.Новгород
Столетний складной фунт и первый водосчетчик представили на выставке раритетов в Нижегородском ЦСМ - Время Н Денис Миронов Руководитель Центра стандартизации и метрологии (ЦСМ) Росстандарта в Нижегородской области Измерительные приборы разных поколений представили на выставке в ЦСМ Росстандарта в Нижегородской области.
19.06.2018 Время Н
В Большом Болдине стартовал фестиваль «Парк сказок Пушкина» - Администрация Большеболдинского района   10-11 июня 2018 года в Большом Болдине впервые состоялся   фестиваль пушкинских сказок, сразу собравший большое число участников и зарекомендовавший себя как яркое и интересное событие.
19.06.2018 Администрация Большеболдинского района
Фото: соцсети Станислаав Сергееевич Говорухин ( 29 марта 1936 , Березники, Свердловская область, РСФСР, СССР — 14 июня 2018 , Барвиха, Московская область, Россия) — советский и российский актёр, кинорежиссёр, сценарист,
16.06.2018 Нижегородская правда
Первая же игра чемпионата мира по футболу заставила спортивную общественность по-новому взглянуть на место Нижегородской области на мировой футбольной карте.
18.06.2018 Газета Знамя
Профильный комитет ЗС НО одобрил инициативу о поступлении в дорфонд денег от штрафов за нарушение ПДД - НИА Нижний Новгород Фото: НИА "Нижний Новгород" НИА "Нижний Новгород" - Алёна Вдовиченко Комитет по транспорту и дорожному хозяйству Законодательного собрания Нижегородской области одобрил законодательную инициативу о поступлении в до
18.06.2018 НИА Нижний Новгород
Предупреждение - Сеченовский район По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», в ближайшие 1-3 часа с сохранением вечером 19 июня 2018 года местами по Нижегородской области и г.о.
19.06.2018 Сеченовский район
Фото: НИА "Нижний Новгород" НИА "Нижний Новгород" - Алёна Вдовиченко Нижегородские аграрии недополучили 2 млрд рублей доходов из-за отрицательных экономических условий с декабря 2017 года.
19.06.2018 НИА Нижний Новгород
По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», в ближайшие 1-3 часа с сохранением вечером 19 июня 2018 года местами по Нижегородской области и г.о.
19.06.2018 Сеченовский район