Новости города БезФормата.Ru
Арзамас
Главные новости
 
Задать вопрос?

«После отмены свидетельств о гос. регистрации повысилась безопасность сделок с недвижимостью»

С государственной регистрацией прав на недвижимость каждый гражданин сталкивался хоть раз в жизни, не говоря уже о юридических лицах и предпринимателях. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с  Гражданским кодексом Российской Федерации.  Государственная регистрация осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ. В настоящее время такой порядок установлен Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и именно ему на смену приходит новый  Федеральный  закон  "О  государственной  регистрации  недвижимости" от 13.07.2015 №218-ФЗ.

Также хочу отметить, что свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не нужно. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода прав на дату, указанную в них в качестве даты выдачи.

Отмена выдачи свидетельств о государственной регистрации прав не изменяет сроки оказания услуги по регистрации прав – до 5 рабочих дней. Пошлины за оформление прав не меняются – 2 тысячи рублей для физических лиц, а для юридических лиц – 22 тысячи рублей

C 15 июля 2016 года в России вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). При этом свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной даты, менять не нужно.

После отмены свидетельств повысилась безопасность сделок с недвижимостью. Бумажное свидетельство могли подделать, поэтому оно не гарантировало, что продавец действительно обладает правами собственности на продаваемый объект недвижимости к моменту совершения сделки. Кроме того, в подлинном свидетельстве информация могла устареть. Например, если с момента его получения в праве собственности возникли обременения, ограничения или аресты.

Настоятельно рекомендую перед совершением любой сделки с  недвижимостью запрашивать в филиале Кадастровой палаты выписку из  ЕГРП, где содержатся полные и  точные сведения об  объекте:  Ф.И.О. правообладателей, описание объекта, сведения о  зарегистрированных правах на  него, ограничениях (обременениях), правопритязаниях, наличии судебных споров и  т.д. Преимущество выписки в том, что человек получает информацию непосредственно от государственного органа. Также услуга доступна в электронном виде на портале Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal . Выписка в бумажном виде для физических лиц стоит 200 рублей, для юридических – 600 рублей. В электронном виде – 150 и 300 рублей соответственно.

Подать заявление на государственную регистрацию права можно в электронном виде, либо обратившись в офис филиала Кадастровой палаты по Нижегородской области или МФЦ (с адресами которых можно ознакомиться на сайте   Росреестра     в разделе Офисы и приемные - Предварительная запись на прием https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office ). 

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области

EDDS написал " По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», в ближайшие 1-3 часа 26 июня 2017 года по Нижегородской области ожидаются местами грозы, ливни, град, отдельные порывы юго-западного ветра до 13-18 м/с,
26.06.2017 Семеновский район
Районный конкурс «Технический турнир» - Воротынский район
26.06.2017 Воротынский район
УСЗН – о социальной реабилитации в стационарных условиях - Первомайский районПредоставление социальных услуг СРЦИ осуществляется в рамках Постановления Правительства Нижегородской области от 30.06.
26.06.2017 Первомайский район
Представлен вновь назначенный Балахнинский городской прокурор - Администрация Балахнинского района26 июня на расширенном оперативном заседании у главы МСУ района был представлен вновь назначенный Балахнинский городской прокурор – Виталий Сергеевич Картушин.
26.06.2017 Администрация Балахнинского района
Исполнение бюджета по расходам - Первомайский районЗа период с 19.06.2017 года по 23.06.2017 года расходы бюджета городского округа город Первомайск составили 18042,8 тыс.рублей, в том числе по разделам: общегосударственные вопросы - 644,9 тыс.рублей;
26.06.2017 Первомайский район
Пять происшествий на воде зарегистрировано в регионе в выходные - АиФ Н.НовгородВ результате инцидентов есть пострадавшие ГУ МЧС РФ Пять происшествий на воде зарегистрировано в Нижегородской области в прошедшие выходные, сообщает региональное ГУ МЧС.
26.06.2017 АиФ Н.Новгород
34-летний Сергей Сорокин пропал на Бору - Время Н34-летний Сергей Сорокин пропал на Бору в ночь с 23 на 24 июня. Об этом сообщается на сайте ПСО «Волонтер».
26.06.2017 Время Н
Ковернинские полицейские отправляются в служебную  командировку в Дагестан. - Администрация Ковернинского районаКовернинские полицейские отправляются в служебную командировку в Дагестан.
26.06.2017 Администрация Ковернинского района
Браконьера задержали во время операции «Нерест» на Ветлуге - АиФ Н.НовгородМужчина использовал запрещённое орудие для ловли, способное привести к массовому истреблению охраняемых видов рыб ГУ МВД России по Нижегородской области Браконьера-рыболова задержали во время операции «Нерест» на Ветл
26.06.2017 АиФ Н.Новгород
Задержан подозреваемый в попытке убийства ребенка в Кстове - АиФ Н.НовгородЗлоумышленником оказался 15-летний знакомый пострадавшего пресс-служба СКР Подозреваемый в попытке убийства ребенка задержан в Кстове, сообщает СУ СК по Нижегородской области.
26.06.2017 АиФ Н.Новгород
Под суд отправится нижегородский лжеорганизатор концертов Елены Ваенги - Гипорт.руНижний Новгород. В Арзамасе задержан частный предприниматель, его обвиняют в мошенничестве.
27.06.2017 Гипорт.ру
Тела пяти погибших извлечены из водоемов Нижегородской области - АиФ Н.Новгород
Тела пяти погибших извлечены из водоемов Нижегородской области
Пять человек погибли в озерах и реках в разных районах региона АиФ Тела пяти погибших извлечены из водоемов Нижегородской области за прошедшие выходные, сообщает региональное ГУ МЧС.
АиФ Н.Новгород
Нижегородец угнал автомобиль с парковки на улице Ларина - АиФ Н.Новгород
Нижегородец угнал автомобиль с парковки на улице Ларина
Общий материальный ущерб от действий злоумышленника составил 160 000 рублей АиФ Полицейские задержали мужчину за угон автомобиля с парковки на улице Ларина в Нижнем Новгороде, сообщает ГУ МВД по Нижегородской области.
АиФ Н.Новгород
Следователи выясняют причины гибели мужчины при пожаре в Балахне - АиФ Н.Новгород
Следователи выясняют причины гибели мужчины при пожаре в Балахне
Пострадавший получил 90% ожогов тела и погиб в больнице ГУ МЧС по Нижегородской области Следователи выясняют обстоятельства гибели мужчины при пожаре в квартире на улице Чехова в Балахне,
АиФ Н.Новгород
Гид по фестивалю Alfa Future People 2017. - Газета Нижегородский рабочийЕще больше музыкальных направлений, 5 сцен, более 120 исполнителей, расширенная зона спорта, новый формат зоны технологий и увлекательные программы от партнеров – узнайте подробнее о том,
26.06.2017 Газета Нижегородский рабочий
IMG_4737 - ГУ МВД Нижегородской областиВ Нижнем Новгороде состоялся межрегиональный фестиваль военно-исторической реконструкции «Щит и Меч».
26.06.2017 ГУ МВД Нижегородской области
Школа арт-медиации в Арсенале. - Газета Нижегородский рабочийВолго-Вятский филиал ГЦСИ в составе РОСИЗО объявляет новый набор в Школу арт-медиации.
26.06.2017 Газета Нижегородский рабочий
День энергии, задора! - Репортер и время
День энергии, задора!
В субботу, 24 июня, на площади Дзержинского пройдет фестиваль «Город молодежи», приуроченный к Всероссийскому дню молодежи.
Репортер и время
Участники литературно-музыкальной композиции призывают беречь природу - Газета Знамя
«Мы любим природу»
11 июня в Холязинском СДК состоялась презентация литературно-музыкальной композиции, посвященной Году экологии в России – «Мы любим природу».
Газета Знамя
За инновационные решения! - Арзамасская Правда
За инновационные решения!
АО «Арзамасский приборостроительный завод имени П.И. Пландина» признано лауреатом Нижегородской индустриальной премии-2016 в номинации «Инновационные решения».
Арзамасская Правда
Уважаемые судьи и судьи-секретари! - Баскетбол Нижегородской областиВ соответствии с Положением о спортивных судьях, утвержденным приказом  Министерства спорта РФ,
27.06.2017 Баскетбол Нижегородской области
Дружба и общение – главный итог турслета - Вачская газетаС 10 по 11 июня на филинской земле в рамках всероссийского фестиваля спортивного ориентирования «Вачский азимут» проходил двухдневный районный туристический слет работающей молодежи.
26.06.2017 Вачская газета
Г.П. Трошин рассказывает о технике скандинавской хотьбы - Вачская газетаСостоялось очередное спортивное мероприятие клуба любителей скандинавской ходьбы «За здоровый образ жизни».
26.06.2017 Вачская газета
Екатерина Агеева привезла две золотые медали с первенства мира - Газета Арзамасские Новости
Екатерина Агеева привезла две золотые медали с первенства мира
На первенстве мира по классическому пауэрлифтингу, проходившем в Минске, воспитанница тренера С. Шипова Екатерина Агеева завоевала две золотые медали.
Газета Арзамасские Новости
Третий московский этап шоссейно-кольцевых мотогонок RSBK - 2017 завершен - АиФ Н.Новгород
Завершен третий этап шоссейно-кольцевых мотогонок RSBK
Четвертый этап состязаний сильнейших мотогонщиков России пройдет на «Нижегородском кольце» Третий московский этап шоссейно-кольцевых мотогонок RSBK - 2017 завершен © / Команда Chrome Racing Третий этап гонок серии
АиФ Н.Новгород
Нижегородский «Олимпиец» проиграл ФК «Спартак» из Нальчика - АиФ Н.Новгород
Нижегородский «Олимпиец» проиграл ФК «Спартак» из Нальчика
Встреча завершилась со счетом 2:1 АиФ Нижегородский «Олимпиец» проиграл ФК «Спартак» из Нальчика 25 июня.
АиФ Н.Новгород
Стоимость проезда повысится в транспорте Нижнего Новгорода - АиФ Н.НовгородВ настоящее время утверждается так называемое тарифное меню Алексей Манянин / Администрация Нижнего Новгорода Стоимость проезда повысится в общественном транспорте Нижнего Новгорода в ближайшее время,
26.06.2017 АиФ Н.Новгород
Житель Балахны едва не сгорел заживо - ГТРК Нижний НовгородОжоги 90% тела получил мужчина в время пожара в Балахне. Об этом сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по региону.
26.06.2017 ГТРК Нижний Новгород
Нижний Новгород. 26 июня. НТА-Приволжье — Важные и ожидаемые события дня 27 июня в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.
26.06.2017 НТА-Приволжье
Кровлю из светопрозрачного поликарбоната начали монтировать на стадионе «Нижний Новгород» - Время НВалерий Шанцев Губернатор Нижегородской области Дмитрий Сватковский Заместитель губернатора,
26.06.2017 Время Н
Пять происшествий на воде зарегистрировано в регионе в выходные - АиФ Н.НовгородВ результате инцидентов есть пострадавшие ГУ МЧС РФ Пять происшествий на воде зарегистрировано в Нижегородской области в прошедшие выходные, сообщает региональное ГУ МЧС.
26.06.2017 АиФ Н.Новгород