Новости города БезФормата.Ru
Арзамас
Главные новости
 
Задать вопрос?

«После отмены свидетельств о гос. регистрации повысилась безопасность сделок с недвижимостью»

С государственной регистрацией прав на недвижимость каждый гражданин сталкивался хоть раз в жизни, не говоря уже о юридических лицах и предпринимателях. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с  Гражданским кодексом Российской Федерации.  Государственная регистрация осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ. В настоящее время такой порядок установлен Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и именно ему на смену приходит новый  Федеральный  закон  "О  государственной  регистрации  недвижимости" от 13.07.2015 №218-ФЗ.

Также хочу отметить, что свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не нужно. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода прав на дату, указанную в них в качестве даты выдачи.

Отмена выдачи свидетельств о государственной регистрации прав не изменяет сроки оказания услуги по регистрации прав – до 5 рабочих дней. Пошлины за оформление прав не меняются – 2 тысячи рублей для физических лиц, а для юридических лиц – 22 тысячи рублей

C 15 июля 2016 года в России вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). При этом свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной даты, менять не нужно.

После отмены свидетельств повысилась безопасность сделок с недвижимостью. Бумажное свидетельство могли подделать, поэтому оно не гарантировало, что продавец действительно обладает правами собственности на продаваемый объект недвижимости к моменту совершения сделки. Кроме того, в подлинном свидетельстве информация могла устареть. Например, если с момента его получения в праве собственности возникли обременения, ограничения или аресты.

Настоятельно рекомендую перед совершением любой сделки с  недвижимостью запрашивать в филиале Кадастровой палаты выписку из  ЕГРП, где содержатся полные и  точные сведения об  объекте:  Ф.И.О. правообладателей, описание объекта, сведения о  зарегистрированных правах на  него, ограничениях (обременениях), правопритязаниях, наличии судебных споров и  т.д. Преимущество выписки в том, что человек получает информацию непосредственно от государственного органа. Также услуга доступна в электронном виде на портале Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal . Выписка в бумажном виде для физических лиц стоит 200 рублей, для юридических – 600 рублей. В электронном виде – 150 и 300 рублей соответственно.

Подать заявление на государственную регистрацию права можно в электронном виде, либо обратившись в офис филиала Кадастровой палаты по Нижегородской области или МФЦ (с адресами которых можно ознакомиться на сайте   Росреестра     в разделе Офисы и приемные - Предварительная запись на прием https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office ). 

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области

18 января 2018 «Горячая линия» будет проводиться с 18 января по 26 сентября 2017 года с 09.00 до 12.00 часов по адресу: г.о.г.
17.01.2018 Вознесенский район
Нижегородские активисты ОНФ проинспектировали дом для переселенцев в П... - ОНФ в Нижегородской областиЭксперты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Нижегородской области осмотрели дом,
17.01.2018 ОНФ в Нижегородской области
Женщины Нижегородской области могут повысить профкомпетенции, начать и развивать собственное дело или трудоустроиться 1 декабря 2017 года НРООИ «Социальная реабилитация» приступила к реализации третьего этапа благотворит
17.01.2018 Тонкинский район
Памятка - Сеченовский районНа сегодняшний день установка автономных дымовых пожарных извещателей - это один из эффективных способов защиты жилых помещений от пожара.
17.01.2018 Сеченовский район
Детский праздник - Спасский районКаждый из нас любит веселье и смех. Хорошее настроение принесли с собой методисты Центра развития народных промыслов и туризма в 4-е классы Спасской школы.
17.01.2018 Спасский район
фото потеряшка - ГУ МВД Нижегородской областиОтделом МВД России по г. Бор разыскивается без вести пропавший гражданин Куликов Павел Григорьевич 1936 года рождения, который 6 января 2018 года ушел из дома и до настоящего времени его местонахождение не известно.
16.01.2018 ГУ МВД Нижегородской области
JPG Файл - ГУ МВД Нижегородской областиВ рамках акции участковые уполномоченные полиции проведут с жителями своих участков профилактическую работу.
17.01.2018 ГУ МВД Нижегородской области
Нижегородские активисты ОНФ проинспектировали дом для переселенцев в П... - ОНФ в Нижегородской областиЭксперты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Нижегородской области осмотрели дом,
17.01.2018 ОНФ в Нижегородской области
Собранные следственными органами СК России по Нижегородской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 58-летнему бывшему члену участковой избирательной комиссии Починковского района Нижег
17.01.2018 СУ СК РФ
7f2abd873b4610773e8d4f1ce66a9302 - NewNN.RuВодитель транспортного средства марки «Тойота Лэнд Крузер» погиб в результате дорожно-транспортного происшествия (ДТП), которое произошло на автомобильной трассе в Топчихинском районе.
17.01.2018 NewNN.Ru
8a36f0bc8f7f6f7386b515c800dc1ce8 - NewNN.RuДвадцатишестилетняя жительница Рубцовска (Алтайский край) подозревается в настоящий момент в покушении на убийство своей двухлетней дочери.
17.01.2018 NewNN.Ru
Следователи расследуют «взрыв» в квартире девятиэтажки Нижнего Новгорода. - АиФ Н.Новгород
Следователи расследуют «взрыв» в квартире девятиэтажки Нижнего Новгорода
Следов компонентов, используемых для взрывных устройств, не обнаружено Следователи расследуют «взрыв» в квартире девятиэтажки Нижнего Новгорода.
АиФ Н.Новгород
Обвиняемому в подкупе депутату Александру Бочкареву продлили срок ареста - АиФ Н.Новгород
Обвиняемому в подкупе депутату Александру Бочкареву продлили срок ареста
Александр Бочкарев занимался политикой больше 20 лет, он - участник многочисленных выборов разного уровня Виктор Михалёв / АиФ Депутату Александру Бочкареву, которого подозревают в коммерческом подкупе ,
АиФ Н.Новгород
В промзоне Дзержинска произошла утечка аммиака. - АиФ Н.Новгород
В промзоне Дзержинска произошла утечка аммиака
По данным регионального управления МЧС, жертв и пострадавших нет В промзоне Дзержинска произошла утечка аммиака.
АиФ Н.Новгород
Тепло вернулось в дома жителей Балахны - Время НТеплоснабжение в домах жителей Балахны восстановлено. Об этом сообщает ЦУКС ГУ МЧС России по Нижегородской области.
17.01.2018 Время Н
Простые истины - Репортер и времяВстречай всех с любовью, не проходи мимо беды, почитай родителей и веруй.
17.01.2018 Репортер и время
Нижегородские художники договариваются с муниципалитетом о дальнейшей судьбе своих мастерских - Время ННижегородские художники договариваются с муниципалитетом о дальнейшей судьбе своих мастерских.
17.01.2018 Время Н
В Татьянин день нижегородцев приглашают на оперу «Евгений Онегин». - АиФ Н.Новгород
В Татьянин день нижегородцев приглашают на оперу «Евгений Онегин»
Постановку подготовил нижегородский театр оперы и балета им. А. С. Пушкина В Татьянин день нижегородцев приглашают на оперу «Евгений Онегин».
АиФ Н.Новгород
Краеведческий музей предлагает жителям принести одежду и обувь 30-х годов для новой экспозиции
Новая экспозиция готовится в Дзержинском краеведческом музее. Она будет называться «Дзержинск.
Репортер и время
На оперетту «Летучая мышь» – бесплатно!
В Дзержинске стартовал II городской фестиваль «Рождественские встречи». Организаторы заявили бесплатный вход на все мероприятия фестиваля: спектакли экскурсии и концерты.
Репортер и время
Gp8tviv57vc - NewsNN.RuФото: NewsNN Анна Фомина – адвокат руководителя НРО партии «Справедливой России» Александра Бочкарева – перед началом судебного заседания по продлению ее подзащитному меры пресечения отказалась общаться со СМИ.
16.01.2018 NewsNN.Ru
Эксклюзивное интервью Глеба Никитина: "Город и область должны решать проблемы общими усилиями" - ГТРК Нижний НовгородСмена системы управления областным центром стала одним из первых шагов на новом посту Глеба Никитина.
17.01.2018 ГТРК Нижний Новгород
Сергей Сучков: «Не подмажешь - не поедешь» - Вачская газета
Оттепель преградой не стала
Второй год подряд погода под Новый год приносит лыжникам неприятные сюрпризы.
Вачская газета
Защитник нижегородского «Торпедо» выступит на Олимпиаде в Пхенчхане. - АиФ Н.Новгород
Защитник нижегородского «Торпедо» выступит на Олимпиаде в Пхенчхане
Томаш Кундратек получил вызов в сборную Чехии Защитник нижегородского «Торпедо» выступит на Олимпиаде в Пхенчхане.
АиФ Н.Новгород
В Нижнем ждут великих футболистов. - АиФ Н.Новгород
На территории Мещерского озера появится парковка для болельщиков ЧМ-18
Городу также необходимо завершить ремонт дорог и тротуаров На территории Мещерского озера появится парковка для болельщиков ЧМ-18.
АиФ Н.Новгород
Shapka 49 - NewsNN.RuФото: zatosarov.ru Нижегородские эксперты прокомментировали назначение Владимира Панова на должность главы Нижнего Новгорода.
17.01.2018 NewsNN.Ru
Панов или пропал. - Газета Нижегородский рабочийНовым единым главой Нижнего Новгорода, скорее всего, станет образованный технократ.
17.01.2018 Газета Нижегородский рабочий
Ребенка из Махачкалы доставили на лечение в Нижний Новгород - NewsNN.RuСамолет «Ан-148» МЧС России успешно доставил 4-летнего мальчика на лечение из Махачкалы в Нижний Новгород.
16.01.2018 NewsNN.Ru
Тепло вернулось в дома жителей Балахны - Время НТеплоснабжение в домах жителей Балахны восстановлено. Об этом сообщает ЦУКС ГУ МЧС России по Нижегородской области.
17.01.2018 Время Н
Повестка заседания постоянной комиссии городской Думы города  Нижнего Новгорода по развитию города, строительству и архитектуре - Городская дума Н.НовгородаПОВЕСТКА   ЗАСЕДАНИЯ ПОСТОЯННОЙ КОМИССИИ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ   ПО ГОРОДСКОМУ ХОЗЯЙСТВУ   24.01.2018 14.00 зал заседаний городской Думы   О ходе отопительного сезона 2017-2018 годов в многоквартирных домах,
17.01.2018 Городская дума Н.Новгорода