Новости города БезФормата.Ru
Арзамас
Главные новости
 
Задать вопрос?

«После отмены свидетельств о гос. регистрации повысилась безопасность сделок с недвижимостью»

С государственной регистрацией прав на недвижимость каждый гражданин сталкивался хоть раз в жизни, не говоря уже о юридических лицах и предпринимателях. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с  Гражданским кодексом Российской Федерации.  Государственная регистрация осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ. В настоящее время такой порядок установлен Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и именно ему на смену приходит новый  Федеральный  закон  "О  государственной  регистрации  недвижимости" от 13.07.2015 №218-ФЗ.

Также хочу отметить, что свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не нужно. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода прав на дату, указанную в них в качестве даты выдачи.

Отмена выдачи свидетельств о государственной регистрации прав не изменяет сроки оказания услуги по регистрации прав – до 5 рабочих дней. Пошлины за оформление прав не меняются – 2 тысячи рублей для физических лиц, а для юридических лиц – 22 тысячи рублей

C 15 июля 2016 года в России вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). При этом свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной даты, менять не нужно.

После отмены свидетельств повысилась безопасность сделок с недвижимостью. Бумажное свидетельство могли подделать, поэтому оно не гарантировало, что продавец действительно обладает правами собственности на продаваемый объект недвижимости к моменту совершения сделки. Кроме того, в подлинном свидетельстве информация могла устареть. Например, если с момента его получения в праве собственности возникли обременения, ограничения или аресты.

Настоятельно рекомендую перед совершением любой сделки с  недвижимостью запрашивать в филиале Кадастровой палаты выписку из  ЕГРП, где содержатся полные и  точные сведения об  объекте:  Ф.И.О. правообладателей, описание объекта, сведения о  зарегистрированных правах на  него, ограничениях (обременениях), правопритязаниях, наличии судебных споров и  т.д. Преимущество выписки в том, что человек получает информацию непосредственно от государственного органа. Также услуга доступна в электронном виде на портале Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal . Выписка в бумажном виде для физических лиц стоит 200 рублей, для юридических – 600 рублей. В электронном виде – 150 и 300 рублей соответственно.

Подать заявление на государственную регистрацию права можно в электронном виде, либо обратившись в офис филиала Кадастровой палаты по Нижегородской области или МФЦ (с адресами которых можно ознакомиться на сайте   Росреестра     в разделе Офисы и приемные - Предварительная запись на прием https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office ). 

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области

Вопросы не личные — общественные - Tvoy-Bor.RuОчередной прием граждан глава местного самоуправления - председатель Совета депутатов городского округа город Бор А.В.
07.12.2016 Tvoy-Bor.Ru
Экологические организации обратились к активистам Общероссийского народного фронта в Нижегородской области с просьбой провести мониторинг разработки проекта по ликвидации накопленного экологического ущерба в Дзержинске:
07.12.2016 ОНФ в Нижегородской области
2 декабря 2016 года на базе МБДОУ Ломовский детский сад состоялся семинар-практикум для руководителей дошкольных образовательных учреждений Арзамасского района.
07.12.2016 Администрация Арзамасского района
Судебные приставы запустили акцию «В Новый год без долгов!» - Tvoy-Bor.RuАкция «В Новый год без долгов!» стартует в Нижегородской области по инициативе регионального Управления ФССП России.
07.12.2016 Tvoy-Bor.Ru
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26 апреля 2013 года № Пр-936 ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится Общероссийский день приема граждан.
07.12.2016 Администрация Арзамасского района
Информируем Вас о проведении ежегодного конкурса на лучшее праздничное  оформление предприятий торговли Арзамасского района.
07.12.2016 Администрация Арзамасского района
Уважаемые руководители организаций и индивидуальные предприниматели!
07.12.2016 Администрация Арзамасского района
Матч Торпедо - Нефтехимик (Фото: ХК Торпедо) - НИА Нижний НовгородМатч Торпедо - Нефтехимик Фото: ХК "Торпедо" (НИА "Нижний Новгород" - Владимир Муравьев) Нижегородский ХК "Торпедо" на своем льду взял реванш у нижнекамского "Нефтехимика" в матче 6 декабря 2016 года.
07.12.2016 НИА Нижний Новгород
Водитель «Пежо» устроил аварию в Вачском районе 6 декабря. Об этом сообщает отдел пропаганды безопасности дорожного движения УГИБДД ГУ МВД России по Нижегородской области.
08.12.2016 Время Н
Нижний Новгород. 05 Декабря. NewsNN.ru. NewsNN подводит информационные итоги дня, напоминая о наиболее значимых и резонансных событиях, которые освещались в новостях издания.
05.12.2016 NewsNN.Ru
ЗС НО (Фото: НИА Нижний Новгород) - НИА Нижний НовгородЗС НО Фото: НИА Нижний Новгород (НИА "Нижний Новгород" - Юлия Асташкина) Комитет ЗС НО по госвласти более часа не может собраться на внеочередное заседание для решения вопроса о новых членах избиркома.
06.12.2016 НИА Нижний Новгород
Нижний Новгород. 07 Декабря. NewsNN.ru. Сегодня ночью водитель иномарки на трассе Москва – Уфа, около города Дзержинск сбил пешехода.
07.12.2016 NewsNN.Ru