Новости города БезФормата.Ru
Арзамас
Главные новости
 
Задать вопрос?

«После отмены свидетельств о гос. регистрации повысилась безопасность сделок с недвижимостью»

С государственной регистрацией прав на недвижимость каждый гражданин сталкивался хоть раз в жизни, не говоря уже о юридических лицах и предпринимателях. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с  Гражданским кодексом Российской Федерации.  Государственная регистрация осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ. В настоящее время такой порядок установлен Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и именно ему на смену приходит новый  Федеральный  закон  "О  государственной  регистрации  недвижимости" от 13.07.2015 №218-ФЗ.

Также хочу отметить, что свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не нужно. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода прав на дату, указанную в них в качестве даты выдачи.

Отмена выдачи свидетельств о государственной регистрации прав не изменяет сроки оказания услуги по регистрации прав – до 5 рабочих дней. Пошлины за оформление прав не меняются – 2 тысячи рублей для физических лиц, а для юридических лиц – 22 тысячи рублей

C 15 июля 2016 года в России вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). При этом свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной даты, менять не нужно.

После отмены свидетельств повысилась безопасность сделок с недвижимостью. Бумажное свидетельство могли подделать, поэтому оно не гарантировало, что продавец действительно обладает правами собственности на продаваемый объект недвижимости к моменту совершения сделки. Кроме того, в подлинном свидетельстве информация могла устареть. Например, если с момента его получения в праве собственности возникли обременения, ограничения или аресты.

Настоятельно рекомендую перед совершением любой сделки с  недвижимостью запрашивать в филиале Кадастровой палаты выписку из  ЕГРП, где содержатся полные и  точные сведения об  объекте:  Ф.И.О. правообладателей, описание объекта, сведения о  зарегистрированных правах на  него, ограничениях (обременениях), правопритязаниях, наличии судебных споров и  т.д. Преимущество выписки в том, что человек получает информацию непосредственно от государственного органа. Также услуга доступна в электронном виде на портале Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal . Выписка в бумажном виде для физических лиц стоит 200 рублей, для юридических – 600 рублей. В электронном виде – 150 и 300 рублей соответственно.

Подать заявление на государственную регистрацию права можно в электронном виде, либо обратившись в офис филиала Кадастровой палаты по Нижегородской области или МФЦ (с адресами которых можно ознакомиться на сайте   Росреестра     в разделе Офисы и приемные - Предварительная запись на прием https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office ). 

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области

100 лет пограничной службе - Сеченовский район                  В этом году, 28 мая, пограничники отмечают важную дату в своей истории - вековой юбилей.
28.05.2018 Сеченовский район
В завершение учебного года - Сеченовский районЗаканчивается учебный год. Его итоги, учебные и финансовые, подводят руководители образовательных организаций.
28.05.2018 Сеченовский район
Возобновить сотрудничество - Сеченовский районВо вторник в правительстве области глава администрации района Е.Г. Наборнов встретился с и.о.
28.05.2018 Сеченовский район
Территорию начали обустраивать - Сеченовский районВстреча главы Сеченовской сельской администрации А.А. Мурзакаева с жителями поселка Теплостанского совхоза в марте положила начало делам по обустройству территории.
28.05.2018 Сеченовский район
Награждение в честь Дня библиотек прошло сегодня в администарции района - Администрация Балахнинского районаС профессиональным праздником балахнинских библиотекарей - сотрудников «Централизованной бибиблиотечной системы» - поздравили глава МСУ района Павел Коженков и председатель Земского собрания Александр Жугарев.
28.05.2018 Администрация Балахнинского района
Пожароопасность на 27.05.2018 - Сеченовский районПо данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», 27.05.2018 на территории области установился 4, местами 3, 5 классы пожароопасности лесов и торфяников.
28.05.2018 Сеченовский район
На «Павловской линии обороны» - Павловский районОн стал хорошим поводом для школьников вспомнить о мужестве и стойкости народа в годы войны.
28.05.2018 Павловский район
Скупой платит дважды - Павловский районОсенью прошлого года все идущие от школы к автобусной остановке обращали внимание на удобную лестницу.
28.05.2018 Павловский район
Сотрудники полиции установили, что между двумя мужчинами, распивавшими алкоголь в баре Автозаводского района, произошел конфликт,
28.05.2018 ГУ МВД Нижегородской области
Рухнувшие деревья и помятые машины: последствия урагана в Нижнем Новгороде (ФОТО) - vGorodeN.RuУраганный ветер поднялся в Нижнем Новгороде вечером в минувшее воскресенье, 27 мая.
28.05.2018 vGorodeN.Ru
Труп пропавшей год назад женщины, обнаружили в реке Люнда Воскресенкого района - Гипорт.руНижний Новгород. ГУ МЧС России по Нижегородской области сообщает об обнаруженном в реке Люнда Воскресенкого района теле 60-летней женщины.
28.05.2018 Гипорт.ру
Пропавший мужчина из Дзержинска найден погибшим - Дзержинск.рф
Пропавший мужчина из Дзержинска найден погибшим
  Полиция объявила в розыск 27-летнего жителя Дзержинска Александра Горюнова.
Дзержинск.рф
В Автозаводском районе обнаружен труп женщины на берегу озера
На берегу озера «Парковое» в Автозаводском районе Нижнего Новгорода обнаружено тело мертвой женщины.
Нижегородская правда
СК подозревает депутата Думы Заволжья в оскорблении главы МСУ - АиФ Н.Новгород
СК подозревает депутата Думы Заволжья в оскорблении главы МСУ
По версии следствия, депутат на заседании оскорбил исполняющего обязанности председателя гордумы Александр Ефанов / АиФ Уголовное дело возбуждено в отношении депутата Думы города Заволжье,
АиФ Н.Новгород
ЕЁ ПРИЗВАНИЕ - Вадский районВ августе этого года Антонина Александровна Тюрина отмечает очень важный юбилей – 50 лет работы в Стрельской сельской библиотеке.
28.05.2018 Вадский район
Всероссийский день близнецов отметили в Нижнем Новгороде (ФОТО) - vGorodeN.RuВ Нижнем Новгороде в минувшее воскресенье в парке 1 Мая прошел праздник, посвященный Всероссийскому дню близнецов.
28.05.2018 vGorodeN.Ru
«Радуга талантов»: в Шахунском городском округе прошел традиционный фестиваль детского творчества - Единая РоссияСамые юные участники получили дополнительные призы от местного отделения партии «Единая Россия» Большесвечанский сельский Дом культуры принимал традиционный фестиваль детского творчества «Радуга талантов» городского о
25.05.2018 Единая Россия
Автор пьесы «Спойлеры» приехала в Дзержинск на спектакль по своему произведению - Дзержинск.рф
Автор пьесы «Спойлеры» приехала в Дзержинск на спектакль по своему произведению
  В Дзержинском театре драмы уже целый сезон с успехом идет спектакль «Спойлеры» по пьесе молодого драматурга Марии Огневой.
Дзержинск.рф
Большой фестиваль стрит-арта проходит сейчас на фабрике «Восход» - Нижегородская правда
Большой фестиваль стрит-арта проходит сейчас на фабрике «Восход»
Фото: Михаил Цепкин Ведущие нижегородские стрит-арт художники представили на суд зрителей свои работы, на которыми они трудились несколько недель до открытия фестиваля на фабрике «Весна».
Нижегородская правда
Театр кукол в Дзержинске закрыл сезон, вручил «Золотые маски» и призы детям - Дзержинск.рф
Театр кукол в Дзержинске закрыл сезон, вручил «Золотые маски» и призы детям
В Дзержинском театре кукол состоялось торжественное закрытие юбилейного 30-го сезона.
Дзержинск.рф
Летопись чемпионатов мира: 1962, Чили. И ВНОВЬ ШЛАГБАУМ ОТ ХОЗЯЕВ - Нижегородская правдаСборная СССР на своём втором чемпионате мира перед игрой с командой Уругвая На ЧМ-2018, если говорить начистоту, ничего выдающегося от нашей футбольной сборной ждать не приходится.
28.05.2018 Нижегородская правда
Команда "Знамя" - Администрация города АрзамасКоманда "Знамя" 26 мая в Физкультурно-оздоровительном комплексе "Чемпион" завершился Чемпионат Нижегородской области по волейболу среди мужских команд Высшей лиги.
28.05.2018 Администрация города Арзамас
Победоносное шествие «Шахтера(Арзамас)» продолжается - Администрация города АрзамасПобедоносное шествие «Шахтера(Арзамас)» продолжается. Очередной матч Чемпионата Нижегородской области - 2018 закончился победой арзамасского «Шахтера».
28.05.2018 Администрация города Арзамас
«Кадр фотофиниша»: 21-й все-таки победил - Газета Знамя
Проигравших нет, но есть победители!
Вот уже более полувека в один из майских дней мураши собираются на стадионе поселка.
Газета Знамя
Забиваки прошли по центральной площади Дзержинска - Дзержинск.рф
Забиваки прошли по центральной площади Дзержинска
  Праздничное шествие предприятий  организаций Дзержинска в этом году было от части посвящено предстоящему Чемпионату мира по футболу, матчи которого пройдут в июне в том числе  в Нижегородской области.
Дзержинск.рф
Командир 1 отделения А.В. Есин сдает рапорт начальнику сборов Б.Ф. Каманову - Вачская газета
Отрабатывали навыки на практике
С 14 по 18 мая на на базах детско-юношеского центра «Ровесник» и Центра детского творчества проводились учебные сборы.
Вачская газета
«Валдай 45Р» – гордость нижегородской земли - Вачская газетаПервое в постсоветской России судно на подводных крыльях «Валдай-45Р» презентовали на Петербургском международном экономическом форуме.
25.05.2018 Вачская газета
Более 6 млрд рублей поступило в Нижегородскую область из федерального бюджета за январь-апрель 2018 года.
28.05.2018 Правительство Нижегородской области
Олег Сорокин обжаловал решение о продлении срока содержания под стражей - Время НБывший заместитель председателя Законодательного собрания Нижегородской области Олег Сорокин обжаловал решение Нижегородского районного суда о продление срока содержания под стражей до 2 августа,
28.05.2018 Время Н
Уважаемые сотрудники пограничной службы России и ветераны, поздравляю вас с профессиональным праздником — Днём пограничника! - Правительство Нижегородской областиУважаемые сотрудники пограничной службы России и ветераны, поздравляю вас с профессиональным праздником — Днём пограничника!
28.05.2018 Правительство Нижегородской области
28 мая, ГТРК "Нижний Новгород" . 100-летие образования Пограничной службы Российской Федерации отметили в столице Приволжья.
28.05.2018 ГТРК Нижний Новгород