Новости города БезФормата.Ru
Арзамас
Главные новости
 
Задать вопрос?

«После отмены свидетельств о гос. регистрации повысилась безопасность сделок с недвижимостью»

С государственной регистрацией прав на недвижимость каждый гражданин сталкивался хоть раз в жизни, не говоря уже о юридических лицах и предпринимателях. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с  Гражданским кодексом Российской Федерации.  Государственная регистрация осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ. В настоящее время такой порядок установлен Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и именно ему на смену приходит новый  Федеральный  закон  "О  государственной  регистрации  недвижимости" от 13.07.2015 №218-ФЗ.

Также хочу отметить, что свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не нужно. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода прав на дату, указанную в них в качестве даты выдачи.

Отмена выдачи свидетельств о государственной регистрации прав не изменяет сроки оказания услуги по регистрации прав – до 5 рабочих дней. Пошлины за оформление прав не меняются – 2 тысячи рублей для физических лиц, а для юридических лиц – 22 тысячи рублей

C 15 июля 2016 года в России вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). При этом свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной даты, менять не нужно.

После отмены свидетельств повысилась безопасность сделок с недвижимостью. Бумажное свидетельство могли подделать, поэтому оно не гарантировало, что продавец действительно обладает правами собственности на продаваемый объект недвижимости к моменту совершения сделки. Кроме того, в подлинном свидетельстве информация могла устареть. Например, если с момента его получения в праве собственности возникли обременения, ограничения или аресты.

Настоятельно рекомендую перед совершением любой сделки с  недвижимостью запрашивать в филиале Кадастровой палаты выписку из  ЕГРП, где содержатся полные и  точные сведения об  объекте:  Ф.И.О. правообладателей, описание объекта, сведения о  зарегистрированных правах на  него, ограничениях (обременениях), правопритязаниях, наличии судебных споров и  т.д. Преимущество выписки в том, что человек получает информацию непосредственно от государственного органа. Также услуга доступна в электронном виде на портале Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal . Выписка в бумажном виде для физических лиц стоит 200 рублей, для юридических – 600 рублей. В электронном виде – 150 и 300 рублей соответственно.

Подать заявление на государственную регистрацию права можно в электронном виде, либо обратившись в офис филиала Кадастровой палаты по Нижегородской области или МФЦ (с адресами которых можно ознакомиться на сайте   Росреестра     в разделе Офисы и приемные - Предварительная запись на прием https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office ). 

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области

Нижегородцы включились в работу по выявлению нарушений на теплосетях в рамках проекта ОНФ «С теплом – труба» - ОНФ в Нижегородской областиЖители Нижегородской области включились в работу по выявлению нарушений на наружных тепловых сетях в рамках мониторинга Общероссийского народного фронта «С теплом – труба».
20.02.2017 ОНФ в Нижегородской области
МЧС предупреждает - Саров.РФ20 февраля в Нижегородской области ожидаются сильный ветер, метель, снегопады и гололёд.
20.02.2017 Саров.РФ
Производство инновационных шприцов и систем переливания крови планируется начать строить в посёлке Неклюдово в 2019 году - Tvoy-Bor.RuНижний Новгород. 16 февраля. НТА-Приволжье — Производство инновационных шприцов и систем переливания крови планируется начать в Нижегородской области в 2019 году.
20.02.2017 Tvoy-Bor.Ru
Стартовали традиционные встречи руководителей структурных подразделений администрации округа с населением - Tvoy-Bor.RuВ этом году поездки решено было начать с южного направления, и первая встреча состоялась в п.ППК.
20.02.2017 Tvoy-Bor.Ru
Предварительное согласие получено - Саров.РФОтремонтируют ли дорогу к детскому оздоровительному лагерю "Берёзка"? Как сообщает сайт городской думы ,
20.02.2017 Саров.РФ
gibdd_reyd_19_6.jpg - NewsNN.RuНижний Новгород. 20 Февраля. NewsNN.ru. Шесть человек, граждан Таджикистана и Узбекистана, погибших в результате ДТП на трассе Нижний Новгород-Саратов раной утром 20 февраля, направлялись в Москву на заработки.
20.02.2017 NewsNN.Ru
9 - Городская дума Н.НовгородаСегодня, 20 февраля, на заседании постоянной комиссии по местному самоуправлению под председательством О.В.Балакиной при участии заместителя главы города Е.И.Солонченко депутаты Н.П.Сатаев, Е.В.Аржанова, В.Э.Тарасов, А.В.Круглова,
20.02.2017 Городская дума Н.Новгорода
org_fftb743.jpg - NewsNN.RuНижний Новгород. 20 Февраля. NewsNN.ru. 20 февраля за день до 65-летия умер постоянный представитель России при ООН Виталий Чуркин.
20.02.2017 NewsNN.Ru
Дмитрий Аржанов досрочно сложил с себя полномочия генерального директора ПАО ГК «ТНС энерго», которое возглавлял с 2010 года.
20.02.2017 Энергосбыт
(Фото: НИА Нижний Новгород) - НИА Нижний НовгородФото: НИА "Нижний Новгород" Нижегородское региональное отделение ОНФ взяло на контроль вопросы складирования мусора в Нижегородской области.
20.02.2017 НИА Нижний Новгород