Новости города БезФормата.Ru
Арзамас
Главные новости
 
Задать вопрос?

Установление долей собственности

Минфин России разъяснил, что при заключении договора на покупку квартиры с использованием средств (части средств) материнского капитала, необходимо дополнительно заключить два соглашения – о разделе общего имущества супругов и об определении размера долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение. При этом, первое соглашение входит в состав второго. В данном случае нотариальное заверение требуется для обоих соглашений, а платежи по ним будут суммироваться (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11 октября 2016 г. № 03-05-06-03/59079 "Об уплате государственной пошлины (нотариального тарифа) за удостоверение соглашения об определении размера долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала и совместного имущества супругов").

По мнению финансистов, за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должна уплачиваться госпошлина (нотариальный тариф), как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые должны быть нотариально удостоверены, в размере 500 руб. (ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате, подп. 6 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса).

Вместе с тем, требование об обязательном нотариальном удостоверении соглашения об определении размера долей в праве собственности родителей (супругов) и их детей законодательно не установлено (Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; далее – Федеральный закон № 256-ФЗ). Однако представители Минфина России полагают, что за данное соглашение также должен взиматься нотариальный тариф в размере 500 руб., как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке (подп. 5 п.1 ст. 22.1 Основ о нотариате).

Напомним, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ).

Исходя из этого, при оформлении в общую долевую собственность родителей (супругов) и детей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, супруги должны оформить соглашение о разделе той доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, а также соглашение об определении размера долей родителей (супругов) и их детей.

При этом, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса).

Источник информации ГАРАНТ.РУ

Последние новости Нижегородской области по теме:
Установление долей собственности

Установление долей собственности - Арзамас
  Минфин России разъяснил, что при заключении договора на покупку квартиры с использованием средств (части средств) материнского капитала,
11:14 01.12.2016 Управление социальной защиты
Установление долей собственности - Арзамас
Минфин России разъяснил, что при заключении договора на покупку квартиры с использованием средств (части средств) материнского капитала,
11:08 01.12.2016 Arzamas-City.Ru
В рамках исполнения поручения ФАС России врио Нижегородского УФАС  26 мая 2016 провел встречу с членами саморегулируемых организаций- участниками строительного рынка.
26.05.2017 УФАС по Нижегородской области
Пермь. 25 мая. НТА-Приволжье – Оформившая более 60 фиктивных договоров сотрудница микрокредитной компании в городе Кунгуре Пермского края приговорена к 2 годам колонии.
26.05.2017 НТА-Приволжье
«Опережение российских показателей в пять раз — это хороший знак для Нижегородской области», — заявил гуманитарный технолог Константин Барановский, комментируя рост объема инвестиций в регионе.
26.05.2017 Время Н
Как говорится в материалах на сайте Нижегородстата, среднедушевые денежные доходы населения за январь - май 2017 года составили 28 691 руб.
26.05.2017 Birzha.ru
Комиссия Нижегородского УФАС России 23.05.
26.05.2017 УФАС по Нижегородской области
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина ответила на вопросы депутатов Государственной думы В малом зале Государственной Думы состоялась встреча федеральных депутатов с главой Центробанка Эльвирой Набиуллиной.
26.05.2017 Единая Россия
sayt_pyatno - Законодательное Собрание25 мая в комитет Законодательного Собрания по экологии и природопользованию поступила информация об обнаружении нефтяных пятен в акватории реки Волга.
26.05.2017 Законодательное Собрание
Конгресс-центр, стоимостью 1,4 млрд.рублей будет выстроен на Нижегородской ярмарке - Гипорт.руНижний Новгород.  К давней идее построить на своей территории масштабный конгресс-центр, вернулось руководство Нижегородской ярмарки.
26.05.2017 Гипорт.ру
Помощник полпреда в ПФО Владимир Колчин провел рабочую встречу с Чрезвычайным и Полномочным Послом Республики Мальта в Российской Федерации г-ном Кармелом Бринкатом в Нижнем Новгороде в четверг, 25 мая.
26.05.2017 Время Н
Администрация Нижнего Новгорода планирует привлечь четыре кредита на общую сумму в 2 млрд. рублей - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 25 мая. НТА-Приволжье - Администрация Нижнего Новгорода планирует привлечь четыре кредита на общую сумму в 2 млрд.
25.05.2017 НТА-Приволжье
Каждый час в нашем эфире репортажи с праздничных мероприятий. Поделись своими впечатлениями из гущи событий.
27.05.2017 ТК Дзержинск