Новости города БезФормата.Ru
Арзамас
Главные новости
 
Задать вопрос?

Установление долей собственности

Минфин России разъяснил, что при заключении договора на покупку квартиры с использованием средств (части средств) материнского капитала, необходимо дополнительно заключить два соглашения – о разделе общего имущества супругов и об определении размера долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение. При этом, первое соглашение входит в состав второго. В данном случае нотариальное заверение требуется для обоих соглашений, а платежи по ним будут суммироваться (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11 октября 2016 г. № 03-05-06-03/59079 "Об уплате государственной пошлины (нотариального тарифа) за удостоверение соглашения об определении размера долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала и совместного имущества супругов").

По мнению финансистов, за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должна уплачиваться госпошлина (нотариальный тариф), как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые должны быть нотариально удостоверены, в размере 500 руб. (ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате, подп. 6 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса).

Вместе с тем, требование об обязательном нотариальном удостоверении соглашения об определении размера долей в праве собственности родителей (супругов) и их детей законодательно не установлено (Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; далее – Федеральный закон № 256-ФЗ). Однако представители Минфина России полагают, что за данное соглашение также должен взиматься нотариальный тариф в размере 500 руб., как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке (подп. 5 п.1 ст. 22.1 Основ о нотариате).

Напомним, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ).

Исходя из этого, при оформлении в общую долевую собственность родителей (супругов) и детей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, супруги должны оформить соглашение о разделе той доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, а также соглашение об определении размера долей родителей (супругов) и их детей.

При этом, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса).

Источник информации ГАРАНТ.РУ

Последние новости Нижегородской области по теме:
Установление долей собственности

Установление долей собственности - Арзамас
  Минфин России разъяснил, что при заключении договора на покупку квартиры с использованием средств (части средств) материнского капитала,
11:14 01.12.2016 Управление социальной защиты
Установление долей собственности - Арзамас
Минфин России разъяснил, что при заключении договора на покупку квартиры с использованием средств (части средств) материнского капитала,
11:08 01.12.2016 Arzamas-City.Ru
«Только два российских региона вместе с Нижегородской областью вошли в группу территорий с минимальным инвестиционным риском», — заявила журналистам доцент кафедры «Менеджмент» ИНЭУ НГТУ имени Р.Е.
20.01.2017 Время Н
Центр поддержки предпринимательства сообщает о начале регистрации на бесплатный семинар по вопросам изменений законодательства в сфере начисления и уплаты страховых взносов работодателями.
20.01.2017 Администрация г. Саров
Кинотеатр Импульс - НИА Нижний НовгородКинотеатр Импульс (НИА "Нижний Новгород" - Юлия Асташкина) Администрация Нижнего Новгорода в 14-й раз выставила свою долю здания бывшего кинотеатра "Импульс" на торги.
20.01.2017 НИА Нижний Новгород
(Фото: СК РФ) - НИА Нижний НовгородФото: СК РФ (НИА "Нижний Новгород" - Алёна Вдовиченко) Поступления в бюджетную систему РФ от налогоплательщиков Нижегородской области выросли на 5% в 2016 году – до 368 млрд рублей.
20.01.2017 НИА Нижний Новгород
АО «Россельхозбанк» и министерство сельского хозяйства Российской Федерации заключили соглашение о совместной реализации программы льготного кредитования предприятий АПК.
20.01.2017 Время Н
Администрация зимой.JPG - NewsNN.RuНижний Новгород. 20 Января. NewsNN.ru. Администрация Нижнего Новгорода в 14-й раз выставила на торги свою долю здания бывшего кинотеатра «Импульс».
20.01.2017 NewsNN.Ru
Сумма платежей по оплате налогов и сборов физических лиц через сайт ФНС России за 2016 год составила более 60 млрд рублей, совершено свыше 31 млн операций.
20.01.2017 УФНС Нижегородской области
По информации NewsNN , в Нижегородской области доля заемщиков с открытыми розничными кредитами составляет 53 процента от общего числа экономически активного занятого населения.
20.01.2017 Нижегородские новости
В IV робототехническом фестивале «РобоФест-Нижний Новгород-2017» приняли участие более 400 нижегородцев - Органы государственной и муниципальной власти19 января 2017 года в технопарке «Анкудиновка» состоялся региональный этап IV робототехнического фестиваля «РобоФест-Нижний Новгород-2017» .
20.01.2017 Органы государственной и муниципальной власти
больница 2015 (1).JPG - NewsNN.RuНижний Новгород. 20 Января. NewsNN.ru. В Нижнем Новгороде одногодичная онкологическая летальность составляет 28,5%, то есть столько пациентов, получивших диагноз в этом году, в этом же году и умирают.
20.01.2017 NewsNN.Ru
Свалку на территории Шуваловской промзоны рекультивируют - ГТРК Нижний НовгородСвалку на территории Шуваловской промзоны рекультивируют. Об этом сообщили в администрации Нижнего Новгорода.
18.01.2017 ГТРК Нижний Новгород
Нижний Новгород (Фото: НИА Нижний Новгород) - НИА Нижний НовгородНижний Новгород Фото: НИА "Нижний Новгород" Нижегородская администрация рассчитывает на возврат неиспользованных 19 млн рублей на вывоз снега в 2017 году.
20.01.2017 НИА Нижний Новгород
IMG_4413 - МЧС Нижегородской областиНа Гребном канале в Нижнем Новгороде традиционно много желающих окунуться в Крещенскую ночь.
19.01.2017 МЧС Нижегородской области