Новости города БезФормата.Ru
Арзамас
Главные новости
 
Задать вопрос?

Установление долей собственности

Минфин России разъяснил, что при заключении договора на покупку квартиры с использованием средств (части средств) материнского капитала, необходимо дополнительно заключить два соглашения – о разделе общего имущества супругов и об определении размера долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение. При этом, первое соглашение входит в состав второго. В данном случае нотариальное заверение требуется для обоих соглашений, а платежи по ним будут суммироваться (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11 октября 2016 г. № 03-05-06-03/59079 "Об уплате государственной пошлины (нотариального тарифа) за удостоверение соглашения об определении размера долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала и совместного имущества супругов").

По мнению финансистов, за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должна уплачиваться госпошлина (нотариальный тариф), как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые должны быть нотариально удостоверены, в размере 500 руб. (ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате, подп. 6 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса).

Вместе с тем, требование об обязательном нотариальном удостоверении соглашения об определении размера долей в праве собственности родителей (супругов) и их детей законодательно не установлено (Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; далее – Федеральный закон № 256-ФЗ). Однако представители Минфина России полагают, что за данное соглашение также должен взиматься нотариальный тариф в размере 500 руб., как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке (подп. 5 п.1 ст. 22.1 Основ о нотариате).

Напомним, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ).

Исходя из этого, при оформлении в общую долевую собственность родителей (супругов) и детей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, супруги должны оформить соглашение о разделе той доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, а также соглашение об определении размера долей родителей (супругов) и их детей.

При этом, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса).

Источник информации ГАРАНТ.РУ

Последние новости Нижегородской области по теме:
Установление долей собственности

Установление долей собственности - Арзамас
  Минфин России разъяснил, что при заключении договора на покупку квартиры с использованием средств (части средств) материнского капитала,
11:14 01.12.2016 Управление социальной защиты
Установление долей собственности - Арзамас
Минфин России разъяснил, что при заключении договора на покупку квартиры с использованием средств (части средств) материнского капитала,
11:08 01.12.2016 Arzamas-City.Ru
К майским праздникам... (16+) - Газета Родная ЗемляПо линии социальной защиты населения формируются делегации ветеранов, тружеников тыла, вдов погибших солдат войны для участия в областных и районных торжествах и приемах.
24.04.2017 Газета Родная Земля
Вопросы сотрудничества органов власти со страховщиками для повышения доступности ОСАГО для населения и предотвращения автомошенничества в ПФО обсудили в Нижнем Новгороде.
24.04.2017 Время Н
НИА "Нижний Новгород" - Алёна Вдовиченко ОАО "Завод Нижегородский теплоход" (ЗНТ, г.о.
24.04.2017 НИА Нижний Новгород
ВТБ и Почта России завершили совместный проект перевода расчетов почтового оператора в банк - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 24 апреля. НТА-Приволжье – ВТБ и Почта России завершили совместный проект перевода расчетов почтового оператора в банк.
24.04.2017 НТА-Приволжье
Фото: НИА "Нижний Новгород" НИА "Нижний Новгород" - Алёна Вдовиченко Объем промышленного производства в Нижегородской области вырос на 5,4% в I квартале 2017 года по сравнению с тем же периодом 2016 года.
24.04.2017 НИА Нижний Новгород
Промышленность в Нижегородской области показала прирост в 5,4% по итогам I квартала текущего года - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 24 апреля. НТА-Приволжье — Промышленность в Нижегородской области показала прирост в 5,4% по итогам I квартала текущего года.
24.04.2017 НТА-Приволжье
Главгосэкспертиза согласовала проект реконструкции железнодорожного вокзала в Нижнем Новгороде - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 24 апреля. НТА-Приволжье — Главгосэкспертиза согласовала проект реконструкции железнодорожного вокзала в Нижнем Новгороде.
24.04.2017 НТА-Приволжье
Богородским МСО СУ СК России по Нижегородской области завершено расследование уголовного дела в отношении 45-летнего мужчины, обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст.
24.04.2017 СУ СК РФ
Сергей Белов пока отказался давать комментарии о банкротстве МП "Нижегородские бани" - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 24 апреля. НТА-Приволжье — Глава администрации Нижнего Новгорода Сергей Белов пока отказался давать комментарии о банкротстве муниципального предприятия "Нижегородские бани".
24.04.2017 НТА-Приволжье
Концерт группы "Машина времени" в Нижнем Новгороде 24 апреля все-таки состоится.
24.04.2017 Нижегородские новости
JPG Файл - ГУ МВД Нижегородской областиПобедителями мероприятия стали активисты отряда ЮИД «Дорожная азбука» из лицея № 165 имени 65-летия «ГАЗ».
24.04.2017 ГУ МВД Нижегородской области