Новости города БезФормата.Ru
Арзамас
Главные новости
 
Задать вопрос?

Установление долей собственности

Минфин России разъяснил, что при заключении договора на покупку квартиры с использованием средств (части средств) материнского капитала, необходимо дополнительно заключить два соглашения – о разделе общего имущества супругов и об определении размера долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение. При этом, первое соглашение входит в состав второго. В данном случае нотариальное заверение требуется для обоих соглашений, а платежи по ним будут суммироваться (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11 октября 2016 г. № 03-05-06-03/59079 "Об уплате государственной пошлины (нотариального тарифа) за удостоверение соглашения об определении размера долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала и совместного имущества супругов").

По мнению финансистов, за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должна уплачиваться госпошлина (нотариальный тариф), как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые должны быть нотариально удостоверены, в размере 500 руб. (ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате, подп. 6 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса).

Вместе с тем, требование об обязательном нотариальном удостоверении соглашения об определении размера долей в праве собственности родителей (супругов) и их детей законодательно не установлено (Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; далее – Федеральный закон № 256-ФЗ). Однако представители Минфина России полагают, что за данное соглашение также должен взиматься нотариальный тариф в размере 500 руб., как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке (подп. 5 п.1 ст. 22.1 Основ о нотариате).

Напомним, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ).

Исходя из этого, при оформлении в общую долевую собственность родителей (супругов) и детей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, супруги должны оформить соглашение о разделе той доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, а также соглашение об определении размера долей родителей (супругов) и их детей.

При этом, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса).

Источник информации ГАРАНТ.РУ

Последние новости Нижегородской области по теме:
Установление долей собственности

Установление долей собственности - Арзамас
  Минфин России разъяснил, что при заключении договора на покупку квартиры с использованием средств (части средств) материнского капитала,
11:14 01.12.2016 Управление социальной защиты
Установление долей собственности - Арзамас
Минфин России разъяснил, что при заключении договора на покупку квартиры с использованием средств (части средств) материнского капитала,
11:08 01.12.2016 Arzamas-City.Ru
Глава администрации Нижнего Новгорода Сергей Белов и генеральный директор ОАО «Теплоэнерго» Александр Котельников наградят победителей акции «Запускай генератор тепла,
07.12.2016 Время Н
Первая мысль у заемщика, чей банк ликвидировали: нет банка – нет проблемы.
07.12.2016 Домовой Совет
Фото: kp.kg Автовладельцы сразу 26 регионов России испытывают трудности в получении полиса обязательного страхования автогражданской ответственности (ОСАГО).
07.12.2016 Домовой Совет
Нижний Новгород. 07 Декабря. NewsNN.ru. Чистый спрос россиян на наличную иностранную валюту в октябре увеличился на 23% по сравнению с сентябрем, он увеличился до 2,8 миллиарда долларов на фоне выборов президента США.
07.12.2016 NewsNN.Ru
8 декабря 2 016 года в 9.00 глава администрации Нижнего Новгорода Сергей Белов и генеральный директор ОАО «Теплоэнерго» Александр Котельников наградят победителей акции «Запускай генератор тепла,
07.12.2016 Администрация г. Нижний Новгород
Фото: knigabankira.ru В отделение полиции обратился работник банка с заявлением на одну из клиенток, которая взяла кредит, но ни разу не вносила по нему оплату.
07.12.2016 Домовой Совет
13 декабря редакция журнала «Налоговая политика и практика» проводит вебинар на тему «Страховые взносы в 2017 году».
07.12.2016 УФНС Нижегородской области
НБД-Банк выдал первый транш в рамках возобновленного сотрудничества с МСП Банком по программе МСП-Инвестиции - НИА Нижний НовгородПАО "НБД-Банк" выдал первый транш в рамках возобновленного сотрудничества с МСП Банком по программе "МСП-Инвестиции".
07.12.2016 НИА Нижний Новгород
Матч Торпедо - Нефтехимик (Фото: ХК Торпедо) - НИА Нижний НовгородМатч Торпедо - Нефтехимик Фото: ХК "Торпедо" (НИА "Нижний Новгород" - Владимир Муравьев) Нижегородский ХК "Торпедо" на своем льду взял реванш у нижнекамского "Нефтехимика" в матче 6 декабря 2016 года.
07.12.2016 НИА Нижний Новгород
Водитель «Пежо» устроил аварию в Вачском районе 6 декабря. Об этом сообщает отдел пропаганды безопасности дорожного движения УГИБДД ГУ МВД России по Нижегородской области.
08.12.2016 Время Н
Нижний Новгород. 05 Декабря. NewsNN.ru. NewsNN подводит информационные итоги дня, напоминая о наиболее значимых и резонансных событиях, которые освещались в новостях издания.
05.12.2016 NewsNN.Ru
ЗС НО (Фото: НИА Нижний Новгород) - НИА Нижний НовгородЗС НО Фото: НИА Нижний Новгород (НИА "Нижний Новгород" - Юлия Асташкина) Комитет ЗС НО по госвласти более часа не может собраться на внеочередное заседание для решения вопроса о новых членах избиркома.
06.12.2016 НИА Нижний Новгород
Нижний Новгород. 07 Декабря. NewsNN.ru. Сегодня ночью водитель иномарки на трассе Москва – Уфа, около города Дзержинск сбил пешехода.
07.12.2016 NewsNN.Ru