Новости города БезФормата.Ru
Арзамас
Главные новости
 
Задать вопрос?

Установление долей собственности

 

Минфин России разъяснил, что при заключении договора на покупку квартиры с использованием средств (части средств) материнского капитала, необходимо дополнительно заключить два соглашения – о разделе общего имущества  супругов и об определении размера  долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение. При этом, первое соглашение входит в состав второго. В данном случае нотариальное заверение требуется для обоих соглашений, а платежи по ним будут суммироваться (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11 октября 2016 г. № 03-05-06-03/59079 " Об уплате государственной пошлины (нотариального тарифа) за удостоверение соглашения об определении размера долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала и совместного имущества супругов ").

По мнению финансистов, за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должна уплачиваться госпошлина (нотариальный тариф), как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые должны быть нотариально удостоверены, в размере 500 руб. ( ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариатеподп. 6 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса ).

Вместе с тем, требование об обязательном нотариальном удостоверении соглашения об определении размера долей в праве собственности родителей (супругов) и их детей законодательно не установлено (Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ " О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей "; далее – Федеральный закон № 256-ФЗ). Однако представители Минфина России полагают, что за данное соглашение также должен взиматься нотариальный тариф в размере 500 руб., как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке ( подп. 5 п.1 ст. 22.1 Основ о нотариате ).

Напомним, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению ( ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ ).

Исходя из этого, при оформлении в общую долевую собственность родителей (супругов) и детей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, супруги должны оформить соглашение о разделе той доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, а также соглашение об определении размера долей родителей (супругов) и их детей.

При этом, общее имущество супругов может быть разделено  между супругами по их  соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено ( п. 2 ст. 38 Семейного кодекса ).



Источник информации  ГАРАНТ.РУ

Последние новости Нижегородской области по теме:
Установление долей собственности

Установление долей собственности - Арзамас
  Минфин России разъяснил, что при заключении договора на покупку квартиры с использованием средств (части средств) материнского капитала,
11:14 01.12.2016 Управление социальной защиты
Установление долей собственности - Арзамас
Минфин России разъяснил, что при заключении договора на покупку квартиры с использованием средств (части средств) материнского капитала,
11:08 01.12.2016 Arzamas-City.Ru
Отдел предпринимательства и развития потребительского рынка администрации Приокского района напоминает приокчанам о том, что свою работу продолжает горячая телефонная линия «Сообщи, где торгуют алкоголем в ночное время».
25.03.2017 Время Н
Сбербанк в рамках весенней акции по потребительским кредитам снизил ставки на 1-3 процентных пункта.
24.03.2017 Время Н
Центробанк (НИА "Нижний Новгород" - Алёна Вдовиченко)  Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку с 10% до 9,75% годовых 24 марта 2017 года.
24.03.2017 НИА Нижний Новгород
Дзержинск занял пятое место среди муниципалитетов региона по социально-экономическому развитию.
24.03.2017 Репортер и время
Пенсионный фонд в осаде - Репортер и времяСотрудники Пенсионного фонда – о перерасчете пенсионных выплат пенсионерам.
24.03.2017 Репортер и время
ПАО "Сбербанк" проводит весеннюю акцию по потребительскому кредитованию. Об этом сообщает пресс-служба банка 24 марта 2017 года.
24.03.2017 НИА Нижний Новгород
Мужчина пропал в Нижегородской области - Нижегородские новостиПо информации на сайте поисково-спасательного отряда "Волонтёр", 36-летний мужчина 12 марта ушёл из дома в посёлке Красные Баки и не вернулся.
26.03.2017 Нижегородские новости
День 26 марта в истории Арзамаса - Газета Арзамасские Новости1918 год (99 лет назад).  В селе Старо-Иванцево Арзамасского уезда собрались пятеро крестьян для создания сельхозкоммуны.
26.03.2017 Газета Арзамасские Новости
День 25 марта в истории Арзамаса - Газета Арзамасские Новости1942 год (75 лет назад).  Благодаря настойчивым просьбам верующих, церковному совету выдали справку с разрешением открыть в Выездном Смоленскую церковь, которая была закрыта летом 1941 года.
26.03.2017 Газета Арзамасские Новости
На Молитовском мосту вновь ведутся ремонтные работы - Гипорт.руНижний Новгород. Проезжая часть Молитовского моста сужена в обоих направлениях.
26.03.2017 Гипорт.ру
Гитаристы из разных уголков России, Казахстана и Китая примут участие в XIII фестивале-конкурсе им.А.К.Фраучи в Нижнем Новгороде - Время НXIII международный фестиваль-конкурс исполнителей на классической гитаре им.А.К.Фраучи стартует в Нижнем Новгороде 26 марта.
26.03.2017 Время Н