Новости города БезФормата.Ru
Арзамас
Главные новости
 
Задать вопрос?

Установление долей собственности

 

Минфин России разъяснил, что при заключении договора на покупку квартиры с использованием средств (части средств) материнского капитала, необходимо дополнительно заключить два соглашения – о разделе общего имущества  супругов и об определении размера  долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение. При этом, первое соглашение входит в состав второго. В данном случае нотариальное заверение требуется для обоих соглашений, а платежи по ним будут суммироваться (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11 октября 2016 г. № 03-05-06-03/59079 " Об уплате государственной пошлины (нотариального тарифа) за удостоверение соглашения об определении размера долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала и совместного имущества супругов ").

По мнению финансистов, за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должна уплачиваться госпошлина (нотариальный тариф), как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые должны быть нотариально удостоверены, в размере 500 руб. ( ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариатеподп. 6 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса ).

Вместе с тем, требование об обязательном нотариальном удостоверении соглашения об определении размера долей в праве собственности родителей (супругов) и их детей законодательно не установлено (Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ " О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей "; далее – Федеральный закон № 256-ФЗ). Однако представители Минфина России полагают, что за данное соглашение также должен взиматься нотариальный тариф в размере 500 руб., как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке ( подп. 5 п.1 ст. 22.1 Основ о нотариате ).

Напомним, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению ( ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ ).

Исходя из этого, при оформлении в общую долевую собственность родителей (супругов) и детей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, супруги должны оформить соглашение о разделе той доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, а также соглашение об определении размера долей родителей (супругов) и их детей.

При этом, общее имущество супругов может быть разделено  между супругами по их  соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено ( п. 2 ст. 38 Семейного кодекса ).



Источник информации  ГАРАНТ.РУ

Последние новости Нижегородской области по теме:
Установление долей собственности

Установление долей собственности - Арзамас
  Минфин России разъяснил, что при заключении договора на покупку квартиры с использованием средств (части средств) материнского капитала,
11:14 01.12.2016 Управление социальной защиты
Установление долей собственности - Арзамас
Минфин России разъяснил, что при заключении договора на покупку квартиры с использованием средств (части средств) материнского капитала,
11:08 01.12.2016 Arzamas-City.Ru
Банк ВТБ подвел итоги годового Общего собрания акционеров, которое состоялось в Санкт-Петербурге 26 апреля.
27.04.2017 Время Н
Областной суд Фото: НИА "Нижний Новгород" Суд принял иск о возмещении автотранспортным предприятием в Нижегородской области субсидий на 0,5 млн рублей.
27.04.2017 НИА Нижний Новгород
ООО "Птицефабрика Павловская" получила первый льготный кредит Сбербанка по новому механизму минсельхоза РФ.
27.04.2017 НИА Нижний Новгород
Фото: НИА "Нижний Новгород" НИА "Нижний Новгород" - Алёна Вдовиченко Депутаты Законодательного собрания Нижегородской области одобрил выделение 370 млн рублей на благоустройство Нижневолжской набережной в Нижнем Новгороде.
27.04.2017 НИА Нижний Новгород
Головное отделение Сбербанка по Нижегородской области ПАО Сбербанк выдало первый льготный кредит по новому механизму Минсельхоза России.
27.04.2017 Время Н
Администрация Нижнего Новгорода Фото: НИА "Нижний Новгород" НИА "Нижний Новгород" - Юлия Асташкина Администрация Нижнего Новгорода выполнила план по доходам в бюджет города в 2016 году на 96,7%.
26.04.2017 НИА Нижний Новгород
bjudzhet_440 - Законодательное Собрание27 апреля депутаты Законодательного Собрания приняли в двух чтениях проект изменений в закон "Об областном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов".
27.04.2017 Законодательное Собрание
Парламент Нижегородской области одобрил допсоглашение о снижении налоговых льгот ООО "ЭФТЕК" - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 27 апреля. НТА-Приволжье — Парламент Нижегородской области одобрил допсоглашение о снижении налоговых льгот ООО "ЭФТЕК".
27.04.2017 НТА-Приволжье
При регистрации транспортного средства через портал госуслуг нижегородцы сэкономят почти тысячу рублей — УГИБДД ГУ МВД России по Нижегородской области - Время НСергей Кучин Министр информационных технологий, связи и средств массовой информации Нижегородской области Более миллиона нижегородцев пользуются государственными услугами в электронном виде.
27.04.2017 Время Н
В Дзержинске автоледи сбила восьмилетнего ребенка - Дзержинск.рфВ минувший вторник, 25 апреля, в Дзержинске автоледи сбила восьмилетнего мальчика.
27.04.2017 Дзержинск.рф
Греческий авиаперевозчик возобновляет рейсы из Нижнего Новгорода в Салоники - Агентство Бизнес МониторингаНациональный авиаперевозчик Греции включил Нижний Новгород в летнее расписание, сообщается на официальном сайте авиакомпании Ellinair.
27.04.2017 Агентство Бизнес Мониторинга