На защиту прав и законных интересов

Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (федеральный закон № 280-ФЗ – Закон) вступил в силу 11 августа 2017 года. Закон был разработан под руководством заместителя Министра экономического развития Российской Федерации – руководителя Росреестра Виктории Абрамченко.

В разговорной речи федеральный закон № 280-ФЗ часто называют «Закон о лесной амнистии». При этом Закон никого не амнистирует. Применение Закона направлено на защиту прав как граждан и юридических лиц – собственников земельных участков, так и имущественных прав и законных интересов Российской Федерации – собственника земель лесного фонда. В частности, Закон защищает права добросовестных граждан, границы земельных участков которых пересекались с границами лесных участков. Закон также защищает от незаконной передачи в частную собственность земель лесного фонда, находящихся в собственности Российской Федерации.

В настоящее время один и тот же земельный участок согласно Единому государственному реестру недвижимости (далее - ЕГРН) может относиться к сельхозземлям, выделенным под СНТ, а согласно государственному лесному реестру (ГЛР) – к лесному фонду. В такой ситуации не только нарушаются имущественные права граждан, но и подрывается доверие общества к государственным реестрам. В качестве концептуального решения данной проблемы Закон устанавливает приоритет сведений, содержащихся в ЕГРН, а также правоустанавливающих документов, что позволяет сохранить соответствующие земельные участки за их владельцами. Таким образом, Закон устанавливает приоритет и достоверность ЕГРН как основу защиты права собственности граждан.

Наиболее важными для Росреестра направлениями реализации Закона № 280-ФЗ являются: устранение противоречий в сведениях ЕГРН о земельных участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда, и исключение из ЕГРН дублирующих сведений о лесных участках.

 

При выявлении пересечений с лесным фондом заинтересованные лица могут обращаться в Росреестр. Также территориальные органы Росреестра, в том числе Управление Росреестра по Нижегородской области на плановой основе проводят работу по выявлению и устранению пересечений границ лесных участков с границами иных лесных участков или земельных участков других категорий земель. Такие действия по устранению пересечений осуществляются органом регистрации прав самостоятельно без участия гражданина и без взимания какой-либо платы на основании статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

По данным Минэкономразвития России на территории РФ насчитывается более 377 тысяч земельных участков, которые имеют подтвержденные пересечения с землями лесного фонда.

При этом существуют так называемые «скрытые» пересечения, которые могут быть выявлены только при обращении правообладателей с заявлением об уточнении границ своих земельных участков, т.е. при внесении в ЕГРН сведений о границах таких земельных участков. По данным Минэкономразвития России число «скрытых» пересечений может достигать 2 миллионов. О несовершенстве ранее проведенных в отношении лесных угодий учетных процедур говорит тот факт, что в отдельных субъектах Российской Федерации площадь учтенного в кадастре леса больше площади региона.

В результате применения Закона по состоянию на 1 мая 2018 года в ЕГРН исправлены сведения в отношении порядка 10 тысяч участков. Из них в отношении 2300 участков – по заявлению правообладателей, 7700 – по решению Росреестра.

               

Пресс-служба

Управления Росреестра по Нижегородской области

Последние новости Нижегородской области по теме:
На защиту прав и законных интересов

- Воскресенское
Автор: Екатерина Полимова Источник: Пресс-служба Управления Росреестра по Нижегородской области Федеральный закон от 29 июля 2017 г.
14:41 09.06.2018 Воскресенский район
На защиту прав и законных интересов - Арзамас
Федеральный закон от 29 июля 2017 г.
14:02 09.06.2018 Администрация Арзамасского района
- Нижний Новгород
Главное управление ЗАГС Нижегородской области объявляет о приеме документов для участия в конкурсах на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы Нижегородской области в Главном управлении ЗАГС Ниж
13:51 09.06.2018 Правительство Нижегородской области
 
По теме
Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает: отсутствие межевания не лишает права собственности - Воскресенский район Автор: Екатерина Полимова Источник: Пресс-служба Управления Росреестра по Нижегородской области В последнее время стала распространяться информация об обязательности проведения процедуры межевания.
21.06.2018
 
Управление Росреестра по Нижегородской области о запрете требовать документы, не предусмотренные законом - Администрация Ковернинского района   ПРЕСС-РЕЛИЗ   Управление Росреестра по Нижегородской области о запрете требовать документы, не предусмотренные законом   Управление Федеральной службы государственной регистрации,
15.06.2018
Прокуратурой Нижегородского района г. Н.Новгорода по обращению регионального Правительства проведена проверка законности использования земельного участка,
14.06.2018
Прокуратура требует выселить из служебной квартиры бывшего главу администрации Кстовского района Николая Бондаренко - АПН-Нижний Новгород Прокуратура подала исковое заявление о выселении из служебных квартир бывшего главу администрации Кстовского района Николая Бондаренко.
20.08.2018 АПН-Нижний Новгород
По предварительной информации, подросток не обращался за медицинской помощью Александр Ефанов / АиФ Следователи проводят проверку по факту конфликта с участием охранника и подростков в одном из магазинов Сарова,
20.08.2018 АиФ Н.Новгород
Мероприятия в рамках фестиваля пройдут с 27 августа по 1 сентября pixabay.com Фестиваль «Нижегородский кинограф» пройдет в центре культуры «Рекорд» с 27 августа по 1 сентября, сообщается на сайте центра.
20.08.2018 АиФ Н.Новгород
6 тысяч человек приняли участие в спортивно-беговом фестивале #Прокачайсебя2018, который состоялся 19 августа 2018 года на территории вокруг стадиона «Нижний Новгород».
20.08.2018 Нижегородские новости
Уже много лет в нашей стране во вторую субботу августа отмечается всероссийский день физкультурника.
18.08.2018 Вачская газета
Фото с сайта Хк «дизель» Участие в предсезонных турнирах на минувшей неделе приняли и ХК «Саров» (Высшая хоккейная лига), и нижегородская «Чайка» (Молодёжная).
20.08.2018 Нижегородская правда
«На данный момент промыты и опрессованы системы отопления в 1284 домах, что составляет 94% от запланированного объема», - Антон Чернов Сегодня в рамках оперативного совещания начальник управления жилищного фонда,
20.08.2018 Администрация Автозаводского района